购房全额发票开后，房产证能不能改名字或者加名字？

一、购房全额发票开后，房产证能不能改名字或者加名字？

免费改名字加名字应该是不可能了。因为房产证上的名字需要和购房合同保持一致，签订了购房合同，开具了全额发票后，就不能再进行更改。但可以在办出房产证后，去房屋交易中心通过过户的手段，加减名字或改名字，当然，这是需要收取过户费的。

二、房子发票开出来了，名字还能改吗？

签商品房买卖合同了吗？

房管局部门备案了吗？

如果没签正式买卖合同，只和开发商签了认购协议的话，和开发商协商可以换名 如果签了商品房买卖合同，更名可没有那么简单了，起码得房管部门同意，其次开发商也得同意，一般的话开发商会收更名费用呵呵。

三、我买房不小心把身份证号写错了该怎么改过来？

您好，很高兴来回答您的问题，您如果是买卖合同里面身份证号码写错，这个时时候您可以及时和地产取得联系说明情况及时改正，确保接下来的流程过程中身份证号码不要错，只要你在房管局或银行这边填写的和出示的身份证号码和填写的一致，房产证上不出错就可以了

四、和一个中介签订的房屋定金合同，想换中介怎么避免纠纷？

在签订房屋买卖合同或者定金合同的时候要注意以下事项：

第一，房屋手续是否齐全。房产证是证明房屋所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋在交易时对购房者来说有极大的风险隐患。

第二，房屋产权是否明晰。多数房屋为共同所有，如继承人共有、夫妻共有、按份共有等，此类房屋交易需要所有共同有人的同意与配合。

第三，交易房屋是否在租。很多二手房在交易时，仍处于租赁状态，此时，即使房屋所有权已发生变更，购房者仍不能及时入住。因为房屋买卖合同不能对抗成立在先的租赁合同。

第四，土地、房屋情况是否清晰，房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有受“五年内禁止上市交易”的限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有国家特殊规定，购房者购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。同时，我国法律规定居住用地的土地年限一般是70年，购房时可以通过查看土地证、到房产管理部门查档或到国土资源局查询等