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买了安置房房东违约怎么办?

192 2024-03-12 06:32 admin

如果你购买了拆迁安置房屋,但房东违约,可以采取以下步骤:

确认违约事实。你应该先确定房东是否确实违约,例如,他是否在合同规定的期限内未能完成房屋过户手续。

与房东协商。如果确认房东违约,你可以尝试与房东协商解决问题。你可以要求房东按照合同规定承担违约责任,例如支付违约金或赔偿金等。

起诉至人民法院。如果与房东协商无果,你可以将房东起诉至人民法院,要求其承担违约责任。根据《民法典》第五百七十八条规定,如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

在采取以上步骤时,你应该保留相关证据,例如购房合同、聊天记录、转账记录等,以便在起诉时提供证据。同时,如果涉及到房屋过户手续等问题,你应该及时与当地房地产管理部门联系,了解相关政策和程序,以便更好地维护自己的权益。

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