有了解过抵押车的朋友吗？可以买吗？有什么风险？

一、有了解过抵押车的朋友吗？可以买吗？有什么风险？

对于绝大多数人来说，抵押车还是不要买的好，风险很大，也许开着开着就找不到了。

今年年初的时候想换辆车，考虑到每年只开四五千公里，不准备在上面花多少钱，于是就开始研究二手车。

经过一番对比，选了号称没有中间商赚差价的那个，结果选好车后交了几千元服务费，销售就推荐做贷款分期，坚持全款不签分期的合同，这才躲过第一个套路。到了第二天，本来要去办理过户了，那边又来电话了，说车有问题，不能过户了。

一开始各种合格，各种没问题，数十种检测看着非常正规，结果要过户了又说车重要结构出现问题，可见二手车水有多深，所谓的检测完全是形同虚设。之后则是打了很多次电话，折腾半个多月才把几千元服务费要回来，网上一搜很多人遇到过这种情况，这也是一大套路。二手车确实问题不少，这是一个缺乏诚信的行业，二手车网站也是各种不靠谱，各种坑蒙拐骗。

后来有位做二手车的邻居推荐抵押车，于是也做了一番了解。

抵押车首先就是便宜，七八万元就能拿到销售价20万以上的车，这是非常诱人的一点。

之所以不能买，有如下原因：

1、抵押车一般不能过户，往往有债务纠纷，今后还有可能出现产权转移的情况，车还有可能会被收走。

2、抵押车里面一般有很多个GPS，安装的非常隐蔽，即使是专业人士也不一定能全部发现并拆除。只要有GPS，车就容易被人找到，然后某一天可能就突然被开走了。产权没在自己名下，报警也不一定能受理，受理了也不一定追查，追查了也不一定能查到，查到了也不一定抓，抓到了也不一定再给你。

有人会去买抵押车，挑比较新的那种，买回来直接拆解成零件，最后当零件销售，还能小赚一笔。这种往往适合专业修车或者改装的人，能把零件价值最大化，还能避免车里的GPS招蜂引蝶。

车是消耗品，如今越来越便宜了，与其去考虑不能过户的抵押车，不如考虑全新的国产车，或者挑一辆差不多的二手车。购车要量力而行，车价尽量不超过家庭年收入，没有必要为了面子去买一辆价格高的车。

二、别人向我借钱，用房屋抵押，借条应怎么写？

借条今借到XXX现金XX元，用于XXX，借款期限为X年，双方约定利率为XX，并原意以位于XX地的XX号XX房产（房产证号XXXX）做抵押，到期还不了借款，自愿以该房产抵押。需要注意的是，既然是以房产进行抵押，双方应到房产管理部门办理房产抵押手续，这样才具有法律效力。法律链接：《合同法》第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。

三、买房抵押合同什么时候拿回？

第一个问题抵押合同，在您领取新的房产证当天在国土局办理抵押，抵押件由国土局验，在递件到抵押银行，这个过程需要5--10个工作日，银行收到抵押件后，会根据实际情况来放尾款给到卖方账户上，银行客户经理一般会在这个时候通知您款项已经放了，一般放款后，供楼有一两个月了银行会寄过来或者是自己联系客户经理去拿的。

第二个问题，您指的抵押回执单，这个抵押回执单是由银行收回，在银行存档的，不会给到抵押人的。

四、开发商购房合同里有抵押正常吗？

回答是：开发商购房合同里有抵押不正常。因为根据民法典的管理规定以及相关要求，购房合同是房屋买受人与房地产开发公司之间签订的房屋买卖协议，其中合同条款约定事项包括：房屋座落位置、面积、朝向、首付款金额、房屋总价以及产权证办妥期限等相关信息。

购房合同签订后，房屋所有权和使用权归买受人所有，开发商无权抵押，所以购房合同中不应该涉及到抵押条款。

只有买受人到银行办理按揭贷款时，才跟银行间签订抵押合同，约定抵押事项。所以，开发商购房合同里有抵押不正常，也不合理。

五、签了买房合同，卖方有抵押房屋怎么办？

这个问题不大，只要各个环节把握好，没有问题的。

1、买卖合同已签，双方的权利义务已约定清楚。后续工作都是围绕合同在履行，有依据，有保障。出现违约，按照合同约定办理就行。

2、卖方房产处于抵押中，因为资金周转，或换房等原因，现出售房产，这个现象在二手房交易中很常见。

3、为防范风险，合同签署后，可以交少量定金，但暂时不能付款，要等对方结清银行贷款，解除抵押登记，拿到产权证后，再付一部分款。后面产权过户手续办完了，再付剩余的房款。

4、要时刻关注对方手续办理进度，什么时候还款，什么时候拿证，什么时候过户，一旦出现异常情况，马上想办法解决，马上去核实情况。遇到可能是诈骗的情况，及时报警处理，不要等。

双方都诚心买卖的，对方又有稳定工作的，一般都是风险很低的，不会有问题。如对方是做生意的，一定要保持警惕。

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