税前税后怎么理解？

一、税前税后怎么理解？

税前和税后是用来描述收入或金额计算中税务处理的两个概念。以下是对这两个术语的解释：

1. 税前收入/金额：税前表示在纳税前的收入或金额，也就是未扣除税费之前的数额。例如，当您在一份工作中获得薪水时，您合同上列的总薪资数额即为税前收入。

2. 税后收入/金额：税后表示在纳税后的收入或金额，也就是已经扣除了相关税费之后的数额。当您从您的税前收入中减去应纳税款项或其他相关税费后，所得到的数额即为税后收入。

在绝大多数情况下，税费是根据适用的税率和个人所得情况来计算的。税前和税后数额之间的差异取决于所得税率以及其他可能适用的税费，如社会保险费、医疗保险费和公积金等。税后数额会小于同等金额的税前数额。

理解税前和税后的概念可以帮助您更好地规划和管理个人财务。当您考虑薪资、奖金或其他金融交易时，了解税前和税后可以帮助您计算实际可支配收入，并更好地规划如何使用和分配资金。

二、买房贷款开税前还是税后？

是税前工资,刚开完放贷收入证明.

贷款要开的收入证明一般指的是你的应发工资，应发工资-五险一金-个人所得税=实发工资，所以工资证明上的金额是税前金额。

因为贷款额度是根据月收入决定的,所以月收入越高贷款额越高.所以在开收入证明时可以把五险一金,年终奖之类的都加进去来增加月收入额.

贷款买房收入证明常见问题：

按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。

如果收入过高，但流水不匹配，你需要提供额外的一些资产证明，包括债券、银行、车辆购买凭证、个人所得税证明等。

如申请人已婚，一个人的收入证明低于月供，可由丈夫和妻子共同开具收入证明来贷款，符合条件后银行也可以在条件后批准。

如果房子是和父母一起买的，那就是合同上两个人的名字。然后当事人可以是主要贷款人，父母作为次贷人，做一部分借款。

注意事项:

1、开收入证明要注意银行要求的格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。(鲜章是指盖在公司、学校、医院等单位或个人在签署文件时，用印泥盖的代表其单位和个人的章，不是复印过后的章。)

3、部分银行不认财务章，所以盖的章最好是单位的公章或人事章。而且必须是圆章。

4、收入证明可以是税前收入。

5、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和。

私人业主还需要找到公司的财务或人事开收入证明，营业执照不能代替收入证明，联系人不能写自己，必须是财务或人事。

假如是自由职业者，也需要开收入证明，并不能用存款流水等代替。因为收入证明几乎是要提供给银行，流动和存款只是用来证实收入证明的真实性，不能被取代。

虚假收入证明是不符合用人单位实际情况或者单位职工实际情况的收入证明，包括三个条件:

1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;

2、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;

3、为非本单位人员出具虚假收入证明。

虚假的“收入证明”不仅是一种不道德的行为，而且会给购买者带来巨大的风险。在个人情况下，如果银行不通过审核，买方将无法通过审核。另一方面，还款压力更大，最终无法支付每月的还款，这与开发商和银行没有关系。欺诈的风险由买方自己承担。购房贷款买房的假收入证明，属于合同欺诈行为，存在的法律风险是，银行可以以欺骗为由要求取消贷款合同。