送的人防车位有合同吗？

一、送的人防车位有合同吗？

开发商赠送的人防停车位有业主可以使用的约定协议，但不会有买卖或是办理产权的合同，因为人防停车位本就没有产权，无论是开发商还是业主只有使用的权利。

二、开发商出售人防车位使用权合法吗？

开发商出售人防车位使用权是否合法需要视具体情况而定。根据相关规定，人防工程车位是住宅小区的人防工程，主要用于为住宅小区内业主提供掩蔽和逃生场所。在非战争时期，人防车位可以提供停车位。

一般来说，开发商不能擅自出售人防车位。但如果通过规划批准，且开发车位没有占用到公摊区域，开发商有权利出售其使用权。需要注意的是，人防车位的使用权可以出售，但其本身产权并不能进行买卖。开发商出售人防车位是指车位的使用权，签署的是租赁合同，个人并没有获得车位产权，因此也无法获得产权证。

此外，开发商同时也没有权利擅自出售人防工程范围内的场地。即便物业确实取得了当地人防部门的使用许可，但只能够租赁车位，不能进行交易买卖。总的来说，开发商出售人防车位使用权是否合法需要根据具体情况和当地政策法规来判断。在购买人防车位使用权时，建议咨询专业律师或相关部门，以确保自身权益。