农田实测面积和合同面积的区别？

一、农田实测面积和合同面积的区别？

是什么?农田实测面积和合同面积是在农业领域中常用的两个概念，它们之间存在一些区别。首先，农田实测面积是指通过实地测量和调查获得的农田的实际面积。这通常是通过测量土地边界、周长等进行精确计算得出的。农田实测面积是一个具体的数值，在耕种和农业规划中具有重要的参考价值。其次，合同面积是指在农田出租或者转让过程中，双方签订的合同中约定的面积。合同面积可以是一个具体的数值，也可以是一个范围，根据双方协商而定。合同面积往往是作为农田租赁、买卖等交易中确定租金、价格等要素的基础。总结起来，农田实测面积是通过实地测量得出的具体数值，用于准确描述农田的实际面积；而合同面积是在农田交易合同中约定的面积，用于规定交易的基准。两者的区别在于实测面积注重精确度和实际情况，而合同面积更依赖于合同的约定。

二、二手房出售从农业银行贷款还需要省里批复吗？

　不需要，　1.签订买卖合同。房屋买卖双方商议一致后，签订买卖合同，合同应包含首付款、贷款和尾款的金额。

　　2.买房人向农业银行营业网点柜台提交申请资料，同时卖房人到场确认。

　　3.农业银行对买房人提交的贷款资料进行调查、审批。

　　4.审批通过，买房人与农业银行签订借款及担保合同。

　　5.卖房人与买房人一同去房管局办理过户手续，同时买房人向卖房人支付首付款。

　　6.买房人持新的房产证到农业银行办理抵押登记。

　　7.农业银行向卖房人账户发放贷款现金。

　　8.买卖双方办理房屋物业结清，卖房人向买房人取得尾款。

　　9.买房人收房，按月向农业银行偿还贷款本息