办理家庭农场必须是本村土地吗？在外村承包的土地可以办理吗？

一、办理家庭农场必须是本村土地吗？在外村承包的土地可以办理吗？

您好！

当然可以，在外村承包的土地，您必须先与对方或村集体签好租地合同，才可以办理。

1， 申请个人家庭农场的手续：要与出租土地给你的农民或村集体签好租地合同，注名租用面积（四至），用途，价格，租用时间，经营方式，给付租金方式等。 拿以上合同与出租人一道，上乡或区一级土地主管部门审核及批准备案。 将以上资料提到区县级建设部门。内容涉及你农场基本建设中，所建房屋的用途，面积，结构，规格等等。 以上手续跑完并得到批准后，你就可开工建设了。2，个人家庭农场需要缴纳的税费：农业税（4%），个人所得税（25%），印花税（如果土地不是你自己的）。3，三级残疾证可以免税。以个体工商户注册的可以免税，企业聘用也有相应的优惠政策

二、农村户口婚迁异地土地怎么交接？

农村户口婚迁异地土地交接：　　1、签订合同协议。　　2、确定界址。　　3、办理转让手续。土地交接协议书：　　甲方：-(以下简称甲方)　　乙方(竞得人)：-(以下简称乙方)　　经**人民政府批准。现就交接土地及房屋事宜达成如下协议：　　一、土地按现场交付。由甲、乙双方在现场交地，面积平方米。甲方负责在土地交易成交后于年月日交付。　　二、乙方必须自签订《成交确认书》之日起30内一次性支付成交价款及税费等。　　三、土地交接后，若有土地权属界址争议，须由甲方负责协调处理。　　甲方签章：乙方签章：　　代表签字：代表签字：　　年月日

三、异地和易地的区别？

一、区别：字义不同、范围不同、意思不同。

二、具体分析：

1、字义不同。异指另外的，其它的。易指变换，改变、交换。

2、范围不同。异地指代范围较远，多指他乡，外国，即不是自己原来所在的地方。如鲁迅 《坟·摩罗诗力说一》：“当彼流离异地，虽不遽忘其宗邦，方言正信，拳拳未释。”易地相比范围会小一些，指的是互换所处的地位。如词语“易地而处”，指换一换所处的地位（替对方想一想）。

3、意思不同。异地指的是在两个人在不同的地方，如“异地恋”。易地则有两种意思：一是互相换位置；二是交换彼此手中的土地。

四、交地契费能异地办吗？

交地契费通常指的是在房地产交易中，买方需要向卖方支付土地使用权转让费用。这个费用是根据土地面积、位置、用途等因素来确定的。至于能否异地办理交地契费，这取决于不同地区的法规和规定。在一些地区，可能允许异地办理交地契费，即买方和卖方可以在不同的地方完成交易和支付费用。这通常需要符合一定的条件和程序，例如买方和卖方需要提供相关的身份证明、土地证明、交易合同等文件，并遵守当地的法规和规定。然而，在其他地区，可能不允许异地办理交地契费，要求买方和卖方必须在指定的地点进行交易和支付费用。这主要是为了保障交易的合法性和规范性，避免出现欺诈、虚假交易等问题。因此，如果您想异地办理交地契费，建议先了解当地的法规和规定，咨询相关部门或律师的意见，确保您的交易合法、规范、安全。

五、企业异地经营怎么才能合法？

企业异地经营可以通过以下几个步骤实现合法：结论：需要合法注册、合法缴纳税收、办理营业执照等手续。解释原因：企业异地经营，需要在外地注册公司，而不同的地方可能对企业的注册、纳税等方面有不同的要求和标准，因此需要了解当地的相关政策和流程，办理相关手续，从而保证异地经营的合法性。内容延伸：具体来说，需要先在当地工商局办理营业执照、税务登记等，然后申请开立银行账户、缴纳税款和社保等，同时还需要遵守当地的法规和规定，如保障员工的权益、安全生产等方面，从而实现企业异地经营的合法合规。

六、上海企业如何申请在外地购置厂房用地？

看企业规模，规模很大的，可以和当地政府协商，划拨土地；规模一般的 ，参加土地拍卖。

土地使用权的获取方式

一、以出让的方式获得土地使用权

1．出让的方式有招标、拍卖、挂牌还有协议。

2．出让的年限：国有土地使用权的出让较高年限：居住用地为七十年，而工业用地则为五十年，如果是教育、科技或者体育等的用地为五十年，若是商业或者旅游、娱乐等的用地则四十年，而其他综合的用地为五十年。

二、以协议的方式获得土地使用权

协议出让指的是土地使用权的有意受让人向土地的代表提出有偿使用土地并，由国有土地的代表跟受让人进行谈判，协商使用的有关事宜的一种出让方式。但是目前这种方式已很少用。

三、以划拨的方式获得土地使用权

1．年限：以划拨的方式来取得土地使用权，除了有法律或者行政的法规另有规定之外，对于使用期限是没有限制的。但因使用者的某些原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回并依法出让。

2．规定：划拨的土地使用权一般不能转让、出租或者抵押，但如果符合条件是允许的。擅自转让、出租或者抵押划拨土地使用权的，将没收非法的收入，并据其情节的轻重处以罚款。

四、以转让的方式取得土地使用权

1．转让方式有出售、交换还有赠与等。

2．年限：使用年限为出让合同所规定的使用年限减掉原来使用者已使用土地的年限后所剩余的年限。