卖车库需要什么手续？

一、卖车库需要什么手续？

1、车位核验。所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。所需时间：一般10个工作日。

　　2、签约。包括网签、定金协议及买卖合同三部分。网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。定金协议（与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管）。买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）。

　　3、缴税（契税：原值×3%；印花税：原值×1‰）。所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。

　　4、过户。买卖双方需在不动产登记中心办理过户。所需资料：卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票；买方：身份证、户口本、结婚证（已婚），还需提供缴税后的完税证明。

二、小区的车库私下交易受法律保护吗？

私下在小区车库进行车位买卖，实质上是未经业主大会和物业管理公司同意，私自出售小区共有的车位。在法律上，这种私下交易是不受保护的。车位在小区物业中是属于共有财产，业主持有的仅是其专有部分的使用权，没有私自转让的权利。

而且，这种行为可能违反了相关法律和法规，例如《物业管理条例》、《城市房地产管理法》等等。

如果被受损害的业主发起诉讼并提供相关证据，私下交易的买卖双方可能面临财产赔偿、违法处罚等法律责任。综上，私下在小区车库进行车位买卖是一种不安全且不合法的行为，建议大家不要参与。如果您确实需要车位，可以通过合法渠道向物业或业主委员会申请。

三、车位买卖合同范本？

车位转让协议书

甲方：

联系住址：

联系电话：

身份证：

乙方：

联系住址：

联系电话：

身份证：

根据《民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就____项目停车位使用权转让事项，签订协议如下：

第一，转让车位使用权内容

乙方有偿购买甲方出让的____停车位一个。

第二，付款方式

1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币_____整(即 )(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。

2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。

第三，车位

本合同所指停车位，具体地方以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。

第四，使用管理

1、 该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。

2、 乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。

4、乙方使用该停车位，须服从和遵守 物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。

5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。

第五，联系方式

双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。

第六，违约责任

本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七，本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。

第八，本合同经双方签字后生效。

甲方：

乙方：

签约日期：