签订房屋买卖合同时所需什么资料证件？

一、签订房屋买卖合同时所需什么资料证件？

答：以广州这边为例买家需要：

1：身份证原件（己婚的配偶也需）

2：户口本原件（婚的配偶也需）

3：婚姻证明

4：收入证明（月供2倍以上）

5：流水帐（最近一年银行出入帐）

6：供楼存折

7：家庭套数查册表业主需要：1：身份证原件（己婚的配偶也需） 2：户口本原件（婚的配偶也需） 3：婚姻证明 4：收款存折 5：房产证原件（复印件） 6：房产查册表

二、买卖合同的模式？

买卖合同订立有哪些形式

1、供应商与出租人直接订立买卖合同。

这是买卖合同订立的典型形式。买卖合同谈判与订立形式上是在出租人与供应商之间进行的，但是谈判的实质内容事前通常已基本确定，表现为出租人按照承租人与出租人商谈所确定的条款，及承租人与供应商确定的内容，为承租方的利益与供应商进行洽谈。如果承租人未挑选供应商而委托出租人代为寻找，则承租方应委派代表参与买卖合同的谈判，或先行与出租人就买卖合同中事关承租人利益的条款达成一致。

2、租人作为出租人的委托代理人签订买卖合同。

这时出租人与承租人之间应签订一份代理协议，明确规定承租人代理的权限范围，并将这一情况告知供应商。供应自始知道承租人作为出租人的代理人签订合同，他就应按合同中的权利义务向出租人行使，并对其负责，但根据融资租赁性质而向承租人负责的除外。

3、承租人将其与供应商签订的合同转让给出租人。

这时通常是租人在融资租赁合同签订前就已经与供应商确定了买卖合同的各项条款，承租人以自己的名义先行订立买卖合同，同时与供应商约定，此后应将买卖合同转让给出租人。在合同转让的情况下，承租人将其合同项下的权利与义务全部转让给出租人。实践中，也有承租人直接供应商订立买卖合同后，出理人墅-基堕查王以认可并支付货款，而不进行合同转让。

三、买卖合同的争议焦点？

买卖合同争议的焦点，我们需要注意的是，交易的履行过程中，必定会存在大量的票，寄以文件的送达程序。一定要小心保管。

二要谨慎，确保有效。买卖合同是出卖人转移标的物所有权。于买受人，买受人支付价款的合同，从此可以看出，送货单实际上是买卖好的这种最关键的证据。

四、虚假买卖合同的规定？

房屋买卖虚假协议认定条件，是根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第九条的规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

五、电器买卖合同，的格式？

一、定作产品： 序号产品名称型号单位数量单价总额备注 1 总价人民币： 佰 拾 万 千 佰 拾 元 角 分

二、 质量要求：品质要求依定作方要求，经样品试作合格确认后，双方签样、封样作为品质检验依据，承揽方才开始生产。

三、运输：运输费用由 承担，运输费超过人民币 元的，定做方承担 元。

四、包装：由定作方提供适当包装，以不损坏产品为原则。

五、交货：定作方支付款项后 天。定作方对已确定的订单，除品质因素外，不得拒收或拖延如期的收货。

六、付款方式：定做方先预付人民币 元；其余在 后付清。定作方承诺按约定的时间内支付款项。否则承揽方有权不经通知解除本合同，并对因此遭受的损失提出索赔。

七、保修期限：

八、协议文本：合同文本可以采用书面或传真形式。协议一式两份，双方各执一份。本合同由双方代表签章后生效。

六、车库买卖合同？

甲方(出卖人)：               身份证号码：

乙方(买受人)：               身份证号码：

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

一、甲方自愿将其名下位于 XXXX 小区 XXXX 楼 XXXX 号车库(建筑面积 XX 平方米)，出售给乙方。

二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 XX 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字

乙方签字

证明人签字

年 月 日

七、汽车买卖合同？

甲方(卖车人)：

乙方(买车人)：

经甲、乙双方共同协商，甲方将车卖给乙方，

发动机号，出厂编号，许可证号，以壹拾伍万元成交。

一、从签订协议之日起以前此车一切责任由甲方(卖车人)

负责(包括经济纠纷、盗抢、交通事故、违章罚款等)。从签订之日起以后所发生的一切责任由乙方(买车人)负责(包括经济纠纷、盗抢、交通事故、违章罚款等)。

二、购车款壹拾伍万元(￥150000.00)在交车时一次性付清。

三、此协议一式两份，甲乙双方各一份，签字后法律生效。

四、交车时间：201X年10月8日。

甲方：

乙方：

201X年10月8日

八、车辆买卖合同？

买卖车辆不过户协议书如下：

出售方：（简称甲方）

购车方：（简称乙方）

甲乙双方经平等自愿协商，就甲方车辆出售给乙方有关事宜达成如下协议：

一、甲方于年月日购买的车冀号（发动机号：xx，车辆识别代号：xx），由乙方自愿以xx元价款购买，在签订本协议之时，一次性付给甲方。

二、乙方付给甲方购车款的同时，甲方将该车辆的钥匙、行驶证，以及甲方购买该车辆即最初机动车销售统一发票等有关手续一并交给乙方使用。

三、甲乙双方经协商达成一致，自签字生效之日起此车出现任何问题与甲方无关，自年月日之前所发生的违章罚款由甲方负责。

四、甲乙双方自交付接收车辆买卖价款，签字生效之日起，车辆补办任何手续、出现的损坏、修理费及以及任何交通事故由乙方承担，与甲方无关，甲方不承担任何责任买卖车辆不过户协议书买卖车辆不过户协议书。（自愿退股协议书）

五、本协议自双方签字之日起发生法律效力，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

九、买卖合同主体资料要求

买卖合同主体资料要求

买卖合同是商业交易中不可或缺的一环，它规定了双方交易的条款和条件。而买卖合同主体资料则是确保交易的合法性和可靠性的重要要素之一。在进行买卖合同的过程中，甲买乙卖双方都需要提供相应的主体资料，以证明其身份和合法性。

首先，作为买方的甲方需要提供以下主体资料给卖方：

1. 营业执照复印件：买方需提供其经营实体的营业执照复印件，以证明其合法注册和经营范围。
2. 法定代表人身份证明：买方应提供其法定代表人的身份证明，如身份证复印件等。
3. 税务登记证复印件：以确保买方在税务部门的登记信息和税收合规性。
4. 组织机构代码证复印件：以证明买方的组织机构代码并核实其合法性。
5. 注册资本证明：买方应提供其公司注册资本的证明文件，如股东出资证明等。

而作为卖方的乙方同样需要提供以下主体资料给买方：

1. 营业执照复印件：卖方需提供其经营实体的营业执照复印件，以证明其合法注册和经营范围。
2. 法定代表人身份证明：卖方应提供其法定代表人的身份证明，如身份证复印件等。
3. 税务登记证复印件：以确保卖方在税务部门的登记信息和税收合规性。
4. 组织机构代码证复印件：以证明卖方的组织机构代码并核实其合法性。
5. 注册资本证明：卖方应提供其公司注册资本的证明文件，如股东出资证明等。

以上主体资料的提供可以保证买卖双方的法律地位和交易的安全性。另外，在提供主体资料时还需要注意以下几点：

• 主体资料的真实性：提供的主体资料必须是真实准确的，任何虚假或伪造的资料都可能导致合同无效或涉及到法律风险。
• 主体资料的更新：买卖双方应及时更新主体资料，以确保其有效性和最新性。
• 主体资料的保密性：主体资料属于商业秘密，买卖双方应妥善保管，防止泄露给第三方。
• 主体资料的复印件留存：买卖双方应在交易完成后将主体资料的复印件留存备查，以备后续需要。

总之，买卖合同主体资料的要求是确保交易合法性和可靠性的重要措施之一。买方和卖方都应积极配合，提供真实准确的主体资料，以维护双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

十、买卖合同实训的感悟？

合同签订的心得 合同无所不在。有交易的产生常常伴随着合同的成立。所谓合同，又叫契约，是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。它具有三个方面的特征：

第一、合同是一种法律行为，是引起当事人之间民事权利义务关系产生、变更、终止的合法行为、而非事实行为。

第二、合同的目的和宗旨是在当事人之间设立、变更和终止民事权利义务关系