别墅房产证的面积就是按建筑面积算,别墅是没有公摊面积的,但别墅花园的占地面积是有产权的。有房顶的如外廊过道,减半计算。无房顶的不计算面积,如外露阳台。别墅的买卖双方合同一般都有注明。
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别墅房产证的面积就是按建筑面积算,别墅是没有公摊面积的,但别墅花园的占地面积是有产权的。有房顶的如外廊过道,减半计算。无房顶的不计算面积,如外露阳台。别墅的买卖双方合同一般都有注明。