房屋买卖合同范本简单

房屋买卖合同范本简单

房屋买卖合同是买卖双方就房屋交易达成的协议。合同的签订对于保障双方的权益、明确交易细则至关重要。下面是一份简单的房屋买卖合同范本，供大家参考：

房屋基本信息

出售方：

购买方：

房屋地址：

房屋面积：

交易价格及支付方式

1. 买卖双方确认该房屋的交易价格为XXX元。

2. 支付方式为一次性支付/分期支付。

3. 分期支付的具体方式和时间安排如下：

• 首付款XXX元，于XXXX年XX月XX日前支付。
• 尾款XXX元，分XX期支付，每期支付XXX元，每期支付日期为每月的XX日，至XXXX年XX月XX日前支付完毕。

过户及税费

1. 过户费用由购买方/出售方承担。

2. 增值税、契税等其他相关税费按照国家相关规定由购买方/出售方承担。

产权交付及风险转移

1. 房屋的产权所有权在付款完毕且办理过户手续后，由出售方交付给购买方。

2. 自产权交付之日起，该房屋的一切风险由购买方承担。

违约责任

1. 若任何一方在合同签署后不履行或部分履行其在合同中的义务，属于违约行为。违约方须向对方支付违约金XXX元。

2. 若出售方违约，购买方有权解除合同并要求出售方返还已支付款项及按照法律赔偿损失。

3. 若购买方违约，出售方有权解除合同并要求购买方承担违约责任，赔偿因解除合同而产生的损失。

其他约定

1. 出售方保证该房屋系其合法所有，并保证该房屋没有任何其他权属纠纷。

2. 合同双方同意的其他约定：

• XXXX
• XXXX
• XXXX

合同生效与争议解决

1. 本合同自双方代表签字之日起生效，至合同约定事项结束。

2. 出售方和购买方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

合同解除

1. 合同一旦签订并双方代表签字后，任何一方不得擅自解除合同。

2. 特殊情况下，经双方协商同意，可以解除本合同。

3. 解除合同后，各方按照约定归还对方已支付的款项，解除合同后产生的其他费用由违约方承担。

以上仅为一份简单的房屋买卖合同范本，具体合同内容还需根据实际情况进行调整和变更。在签署合同之前，双方应认真阅读并理解合同条款，确保自身权益不受损害。