宠物买卖合同有效吗？

一、宠物买卖合同有效吗？

当然有效，宠物本身属于法律上的物品，买卖宠物就是买卖物品，即时宠物有疾病或没有相关证件或未注射疫苗，这只是商品质量问题，不影响合同的有效性。

二、未办理机动车过户，车辆买卖合同是否有效？

我国《民法通则》第55条规定，行为人有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公德，其民事行为有效。 《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定。 未办理过户手续，即车辆买卖未过户不影响车辆买卖合同效力，不影响动产车辆所有权转移。最高人民法院《关于被盗机动车辆肇事后由谁承担损害赔偿责任问题的批复》（法释[1999]13号）、《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》（法释[2000]38号）和《关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》（[2000]民一字第32号）等三个司法解释，都包含了车辆买卖未过户不影响合同效力，不影响物权发生转移（即车辆已实际交付）的精神。 车辆买卖合同效力，主要是依据一般合同效力的条件来认定的，买卖双方只要达成合意、内容不违反法律规定，买卖合同即成立生效。车辆的过户登记并不是买卖合同成立的必要条件，而是物权变动的要求。过户登记办理与否，影响的是标的物是否依法转移的问题，而对买卖合同效力没有影响。 车辆变更登记是在《中华人民共和国机动车登记办法》中规定的，该规定属于行政规章性质，目的是对车辆进行管理，这与车辆买卖当事人之间确立的车辆买卖合同属于两种不同的法律关系。也就是说，车辆买卖是当事人之间的民事法律行为，未经过户登记而买卖是一种违反有关行政管理规定的行为，应受行政法规调整，而不能以此否定车辆买卖合同的效力。可见，目前的法律和行政法规并未规定车辆管理部门的登记是机动车买卖行为生效的必然要件，故只要车辆买卖是双方真实意思表示，而法律又无另外规定，尽管未登记过户也不影响车辆买卖合同的效力。 车辆买卖未过户不影响所有权转移。所谓买卖合同就是指出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。车辆本质上属动产范畴，并无法律明文规定其必须以登记过户作为交付。根据《民法通则》和《合同法》中关于动产买卖合同的规定，应从财产交付时起所有权发生转移。显然，如果法律没有特殊规定或者当事人没有特别约定，动产买卖合同财产所有权从交付时起转移。车辆买卖属于民事法律行为，而车辆登记过户属于行政管理行为，并非物权法意义上所有权转移。所以车辆买卖从交付时就已发生所有权转移的法律效力。即是说，法律并未规定登记过户为车辆交付的必要要件。《中华人民共和国机动车登记办法》的登记过户指的是车主变更、车辆转籍要办理异动登记手续，并非物权法意义上的交付行为和所有权转移行为，把车辆变更登记与不动产登记过户混为一谈，认为车辆未经登记所有权就不发生转移，是没有任何法律依据的。 总之，车辆买卖必须过户是行政管理法规的强制性规定，但其并不影响车辆买卖合同这一民事行为的效力。

三、廉租房买卖合同有效吗？

廉租房是没有买卖合同的，应该叫廉租房租赁合同。

四、还原房买卖合同有效吗？

有效

还原房买卖受到法律保护。房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后，合同即具有法律效力，不公证也具有法律效力。经过公证的只是加强该合同的证据效力，在发生纠纷时，不需要提供证据证明，法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利义务。

五、联建房买卖合同有效吗？

答：联建房买卖合同有效吗？这个问题是只要满足合同的生效条件，就是有效的，合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律条文！

联建房有买卖合同应该有效，房价比商品房便宜，但有房产证，如果房产证是你的名字就更有效！

但房产证是联建房房东的话，你应该签订了一份与房东的协议并写明该联建房己转售给你。双方签字盖章！

六、宅基地买卖合同有效吗？

宅基地买卖合同是无效的。

我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，因此，对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强制性规定，因此，该买卖协议是无效的。

七、公共通道买卖合同有效吗？

公共通道怎么还给买卖了呢。还要拟定公共通道买卖合同。 违法物权法，无效。依据物权法的规定，公共地方是属于公众或者全体业主所有的，公共地方是不容许个人侵占的，所以侵占公共地方是违法的。《中华人民共和国物权法》第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

八、蔬菜大棚买卖合同怎么有效？

不违反法律的强制性规定,双方真实意思的表示,双方有相应的行为能力,双方签字认可即为有效。

九、房屋是备案有效还是买卖合同有效？

房屋买卖合同签订一般就有效，但这个有效合同是个债权合同，存在得不到房屋，只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。

但房屋买卖合同一旦备案登记，就有了物权的性质，买房人可以请求履行房屋买卖合同并得到房屋物权。所以，都是有效的，但效力不同。

十、抵押银行的商铺买卖合同有效吗？

如果已将商铺抵押给了银行，又将商铺与他人签订买卖合同，从法律上讲只能是一种待定的法律行为，若你将商铺抵押期间将商铺卖给他人，那你应先行征得质押人（债权人）的同意，并承诺将商铺销售后所得款物及时偿付给抵押人，且被抵押人也同意，那你与他人签订的买卖合同是可追认有效的，反之，则该买卖合同无效。