房产买卖合同范本

房产买卖合同范本

房产买卖合同是指在房地产交易中，双方当事人就买卖房屋的各项事宜所达成的协议。它是一种法律文件，用来约定买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益。在进行房产交易时，签订一份严谨合法的房产买卖合同十分重要。

下面是一份常见的房产买卖合同范本：

买卖双方信息

• 卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
• 买方：[买方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

房屋信息

• 房屋地址：[房屋地址]。
• 房屋面积：[房屋面积]。
• 房屋使用权及产权归属：[房屋使用权及产权归属情况]。

交易价格及付款方式

• 交易价格：[交易价格]。
• 首付款：[首付款金额]。
• 尾款：[尾款金额]。
• 付款方式：[付款方式]。

权益保障

买卖双方在房产交易中，应保障自身的合法权益。卖方应确保所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。买方应对房屋进行全面的检查和评估，确保所购房屋符合自身需求，并具备所要求的权益。

违约责任

• 卖方违约责任：如卖方无正当理由拒不履行合同约定，买方有权要求卖方支付违约金。
• 买方违约责任：如买方无正当理由拒不支付款项，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。

解决争议

买卖双方若发生争议，应首先通过友好协商方式解决。如协商不成，可向有关行政机关或人民法院提起诉讼，并同意接受有关行政机关或人民法院的裁决。

其他事项

本合同未尽事宜，可由买卖双方通过补充协议约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同由卖方、买方双方在完全了解并同意本合同全部条款的前提下签订，自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

卖方（签字）：_____________________

买方（签字）：_____________________

签订日期：_____________________