二手房屋买卖合同范本无中介

二手房屋买卖合同范本无中介

引言

在当今的房地产市场中，二手房交易逐渐成为一种常见的方式。越来越多的人选择在买卖房屋时绕过中介机构，以降低成本并确保交易的透明度。本文将为您提供一份无中介参与的二手房屋买卖合同范本，帮助您更好地了解合同的重要条款和注意事项。

合同条款

1. 合同双方信息：

买方：[买方姓名] 地址：[买方地址] 身份证号码：[买方身份证号码] 电话号码：[买方电话号码]

卖方：[卖方姓名] 地址：[卖方地址] 身份证号码：[卖方身份证号码] 电话号码：[卖方电话号码]

2. 房屋信息：

房屋详细地址：[房屋地址] 房屋面积：[房屋面积] 房屋现状：[房屋现状]

3. 交易价格：

买方同意以人民币 [交易价格] 的价格购买该房屋。

4. 交易方式：

买方同意以现金/转账等方式支付购房款项。

5. 交付时间：

卖方同意在签署本合同后 [交付时间] 内交付房屋。

6. 过户手续：

卖方同意协助买方进行房屋过户手续，并承担相关费用。

7. 违约责任：

任何一方违反本合同所规定的条款和条件，应承担相应的违约责任。

8. 合同解除：

在交付房屋前，任何一方不得擅自解除合同。如有解除合同的需求，需提前 [解除合同期限] 书面通知对方。

注意事项

1. 了解房屋状况：

作为买方，在签署合同前务必对房屋的状况进行充分了解，例如房屋是否有结构性问题、是否有装修违法等。可以要求卖方提供相关证明材料。

2. 购房款项安全：

双方应当约定明确的支付方式，并选择安全可靠的方式进行资金过户，以降低风险。

3. 过户手续：

卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括办理产权证书过户、缴纳过户税费等。务必确保过户手续的合法性和及时性。

4. 违约责任：

双方应当清楚了解违约责任，并明确约定违约金的数额，以规避可能的风险。

总结

通过本文提供的二手房屋买卖合同范本，我们可以看到在无中介参与的房屋交易中，合同的重要性不可忽视。合同条款应该明确、详尽，并包含双方的权益保障和责任承担。此外，在签署合同之前，买方应该充分了解房屋的状况，确保交易的安全性和可靠性。

希望本文能对您有所帮助，祝您在二手房交易中顺利达成交易！