验房不签字能拿钥匙吗？

验房时不签字一般是拿不了钥匙的，商品房要先验再收是有法律依据的。在买卖合同中，“先验后收”是通常的交易习惯。“先收后验”的也是可能存在的，这是霸王条款。

我们买房的时候，房子还没检验，直接让签字收房，签字了就拿到钥匙了(也就只是走个形式，房子没什么实质性问题一般人都直接签了）。然后给一张房屋检验表，有问题的填写上，交给物业管理处，到时就给修了。