合同履行地如何确定？ 合同延迟履行有义务催吗？

一、合同履行地如何确定？

在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。

对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。

买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

二、合同延迟履行有义务催吗？

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定就是违约行为，所以违约责任的基本构成要件是有违约行为。

三、施工合同履行地在哪里？

先看2010年一级建造师法规真题第63题： 建设工程施工合同应以（ ）为合同履行地。

A．原告住所地 B．合同签订地 C．施工行为地 D．被告住所地 【答案】C 民事诉讼法24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。

2004年最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》24条规定：施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

“施工行为地”是一个很有意思的概念。

正因为概念陌生，所以就引起了两种完全不同的解读：一种是复杂得不着边际，以朱树英律师为代表，认为所有与施工相关行为包括预制构件加工地、垫资资金来源地（出票地）都作为施工行为地；另一种是过于简单的把施工行为地等同于工程所在地，一级和二级法规教材就是这一观点。

两种意见我都不赞同。

我认为施工行为地一般就是工程所在地，但京沪高铁的工程所在地在哪里呢？显然，施工行为地比工程所在地更为精确。

四、买卖合同从给付义务是否要履行？

必须要履行，然后的话买卖合同的话，他有一个相关的业务，就是买卖合同签订的时候，必须要在公平公正平等的前提下进行签订，进行签订，如果是在这个前提下的话，做一些规则，或者说的条件的话，都需要去正常的旅行呢。

五、交货地与合同履行地有什么联系？

对于买卖合同，标的物实际交付地即可认定为合同履行地。对买卖合同履行地的确定，应采取以下原则：

（1）双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；

（2）双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地；

（3）买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地；

（4）依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的，则给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

六、不履行合同义务或者履行不符合合同约定，有什么责任？

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。如果合同标的系非金钱债务，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （1）法律上或者事实上不能履行； （2）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （3）债权人在合理期限内未要求履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。损失赔偿额应当相当于因当事人违约而给对方造成的损失，这种损失包括：假设合同已经履行了，对方可以获得的利益。但是这种利益不得超过违反合同一方，在订立合同时，预见到或者应当预见到的因为他的违反合同的行为而可能给对方造成的损失。也就是说，在双方订立合同时，在正常的情况下，一方不可能知道他将来的违约行为会给对方造成的那部分损失，是不用赔的。如果是经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，则应当依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定承担损害赔偿责任。

七、融资合同与借款合同的区别？

借款合同与融资租赁合同的区别：

1、合同主体之区别

融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人(即出租人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同，出租人一方面与供货人签订供货合同，一方面与承租人签订租赁合同，但是两个合同的标的物又是同一的，两个合同是各自独立的，签订的目的不同，规定的权利义务也不同，但“两个合同三方当事人，租赁和贸易不可分”这是融资租赁合同的基本特征。而借款合同只涉及出借人与借款人，不涉及第三方。

2、法律关系客体之区别

从标的物来看，借款合同的标的物是资金，是借钱还钱的合同;而融资租赁合同标的则是租赁物，是以融物代替融资并把借钱借物两者有机结合起来的一种合同。融资租赁合同中必须出现“物”即设备、交通工具等，而不仅仅是“资”，没有“物”，则不是融资租赁合同。

3、租金与利息计算不同

借款合同中，借款人依合同除向出借人归还借款本金外，还需支付利息，利息的计算除合同约定外，还须符合国家规定的银行贷款利率范围，否则超出部分无效，而且本金也是在合同期满时一次性还清。而融资租赁合同中，承租人向出租人支付的是租金，租金的安排远比单纯的还本付息复杂。租金一般是租期内分几次支付，均等付租或不均等付租，而且租金一般高于同期银行贷款本息。

4、起算期限不同

借款合同中借款期限一般是从借款到位时开始计算;而融资租赁中，签约时由租赁双方商定订明以开证日、提单日、最后一宗货款支付日、抵达承租人工厂日或验收日为起租日。

八、借款合同与贷款合同的区别？

区别主要表现在以下几个方面：

第一、业务主体不同：借款合同的业务主体可以是机构、个人、银行之间的资金借货往来，贷款合同主体多是银行等金融机构和个人、企业间的借贷往来。

第二、借款人和放款人的关系不同：借款合同的放款人可以是自然人或者银行，贷款合同的放款人多是银行。

九、借款合同和诺成合同的区别？

诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。然而此种分类并非绝对不变。例如，运输合同并非都是实践合同，也有一些为诺成合同。

借款合同一般来说属于诺成合同，但是也不能一概而论。

十、合同的签订和合同的履行的区别？

合同签订是当事人对合同条款达成一致，签字予以确认；合同履行则是合同签订后依据合同的约定履行合同义务。