事业单位考试怎样认定聘用合同为无效合同？

一、事业单位考试怎样认定聘用合同为无效合同？

根据国人部发〔2003〕61号《事业单位试行人员聘用制度有关问题的解释》的规定，下面四类合同为无效合同：

1、违反国家法律、法规的聘用合同；

2、采用欺诈、威胁等不正当手段订立的聘用合同；

3、权利义务显失公正，严重损害一方当事人合法权益的聘用合同；

4、未经本人书面委托，由他人代签的聘用合同，本人提出异议的。无效合同由有管辖权的人事争议仲裁委员会认定。

二、借款合同会因为利息违规而无效吗？

是的，借款合同利率超过国家规定的利率的四倍就无效。

三、借款合同无效已还的利息如何处理？

合同无效后，取得的借款应返还，如果合同无效是因借款人的过错造成，出借人可要求借款人赔偿损失，一般按银行同期贷款利率标准计算。

四、集体合同为什么对主管部门无效？

集体合同与劳动合同不同，它不规定劳动者个人的劳动条件，而规定劳动者的集体劳动条件，一般适用于企业行政（或企业主）和全体工人、职员，也有的适用于企业行政（或企业主）和参加签订集体合同的工会成员。

集体合同一般在单位比较常见，归属劳动法管，而我们知道，合同一般是签订时即生效的，但集体合同生效日期会不会有所不同呢？这就值得我们思考了。

五、虚假购房合同是否导致借款抵押担保无效？

1.双方当事人签订虚假房屋买卖合同以套取银行贷款的，应认定房屋买卖合同无效

案例要旨：双方当事人在签订房屋买卖合同后，出售方一直持有、保管房屋产权证及相关过户发票、收据等原件，且一直占有使用出售房屋，其主张双方为虚假购房合同套取银行贷款；而买受人不能合理解释并举证证明上述情况且未证明除银行贷款外房款的支付情况，应认定双方之间房屋买卖合同并非真实意思表示，应为无效合同。

六、如果借款合同上没写利息，只写服务费，算不算高利贷？

谢邀，一般以双方认定的合同内容为准，如果合同没有约定利息部分内容，只可偿还本金即可。如果有争议，建议申请法律援助。

七、最高额抵押合同为三年，借款合同一年，一年后最高额抵押合同有效么？

1、最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

2、最高额抵押合同为三年的，借款合同为一年的，一年期满后如果借款合同已经履行完毕，做高额抵押合同依然有效，主要主合同债权不变化，可以在最高额度内再签订借款合同。　　《担保法》 　　第六十条　借款合同可以附最高额抵押合同。　　债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。

八、借款合同和借用合同为什么一个是双务合同一个是单务合同，麻烦律师看看？

借款合同约定的是出借方富有出借金钱的义务，借款方富有归还本息义务，为双务合同。借用合同，未规定借入方具有除归还外的其他义务，所以为单务合同。

九、高利贷担保人担保合同到期,借款人在原合同上继续续签担保人有责任吗？

没有 续签属于你跟借款人之间第二次发生的借贷关系 如果与担保人 借款人 三方从新签订，则担保人也有责任 如果只有你和借款人双方续签，再担保人不知情的情况下，担保人无责任且合同视为无效

十、房产抵押借款中，如果抵押金额高于实际借款金额，到时候有法律纠纷，按照哪份合同为准？图片中为房产管理？

按五万，在房产局办理他项权的时候，表格会有填写，房价的百分之几抵押给别人。