集体安置房还没建成可以买吗？

一、集体安置房还没建成可以买吗？

购买拆迁安置房存在很大的风险，拆迁安置房只有房产证办不了土地证，国家相关法律规定，房产买卖要两证齐全，拆迁安置房是不得买卖的至少现在没有出文允许，所以是办不了产权转移的，你买了产权也转移不了到你名下。

二、如何证明房子是集体土地安置房？

安置房，一般应该是省市重点工程和重大项目拆迁的房屋，由村镇另外安排宅基地，被拆迁人自行建筑的房屋。提问者是这种情况的话，首先应该有县级以上人民政府的拆迁公告；签订并盖章的拆迁协议；县级以上人民政府的拆迁安置宅基地的批文（这个批文有批给乡镇的共计多少亩、也有批给个人的后面附名单的）。以上可以证明提问者的土地权源。有了拆迁土地安置的相关材料，证明房子就简单了。建设规划许可证，建筑工程许可证。

三、村集体安置房可以卖给外地人吗？

村集体安置房不可以卖给外地人。

安置房首先是村里的土地被国家建设征用了，村集中在某地修建安置房是解决村民永久性居住问题，是按照人口多少，划分面积，自己修建，还有就是村集中修建后按照人口分房，这类情况多样化，他是不能买卖的。

四、农村集体土地安置房有标准吗？

标准就是必须是农村集体组织内的成员可以享受农村集体土地安置房。

农村集体土地安置房是由政府在集体土地上统一规划建设的房屋。主要安置集体组织内。因房屋拆迁而安置的住户。所以该房屋只能在集体组织内人员才能享受，其他人员一律不享受。

五、买了私人的集体 安置房 ,如何转到自己名下？

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

安置房过户手续如下：　

　(一)办理安置房过户手续需要的材料　　

1、开发商名下的房产证原件。　　

2、开发商的法人委托书。　　3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。　　

4、被安置人身份证复印件。　　

5、拆迁安置协议。　　

6、房屋移转过户申请书。　　7、房屋权属登记申请书。　　8、测量分户平面图。　　

9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。　　

(二)办理安置房过户的程序　　1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。　　

2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。　　

3、内勤收费。　　

4、科长审批。　　

5、主任审批。　　

6、外勤打印意见、登记表、转件单。　　

7、内勤移交产权产籍管理中心。

六、村集体安置房要不要交公共维修基金？

答，属于村集体安置房的，不需要交公共维修基金，这个政策办法出台几年了，有些地方经历发现好村委会没有收村民的维修基金费，

七、统规自建安置房集体产权能转正吗？

城区自建的安置房，并且还是集体产权。这样的房产，都是统一在城区管辖之内，他们有自己的管理，自己的安排。无需转正，也不能转正。

八、安置房高度？

一、国家住宅建筑设计规范

　　第六节层高和净高

　　第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。

　　第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。

　　第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。

第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。

　　第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。

九、长沙安置房？

洋湖安置保障房：

　　总建筑面积14.2万平方米，采用装配式，包括建筑安装、园林绿化、土方、围墙、电梯等工程。

　　起止年限：2020-2022。

　　燕子山安置房：

　　总用地面积15569平方米，项目含2栋住宅，1栋商业楼，1栋公寓。

　　起止年限：2018-2021。

　　湘江科创基地安置房(原中塘片区安置房)：

　　位于岳麓山学士街道白鹤社区，北至白鹤水库，南抵玉佩路，西临延寿庵，东临长沙南方职业学院，总建筑面积238899平方米。

　　起止年限：2020-2022。

　　金桂小区二期农民安置房：

　　总建筑面积约为13.1万平方米，建设6栋高层建筑，18栋低层建筑。

　　起止年限：2020-2023。

　　先锋集资办安置房(三期)：

　　总建筑面积16万平方米，拟建设8栋小高层的安置房。

　　起止年限：2020-2022。

　　新天安置房二期：

　　总建筑面积5.8万平方米，拟建设4栋安置房。

　　起止年限：2018-2022。

　　翰林苑安置房：

　　总建筑面积33.2万平放米，一期建筑面积20.1万方米。

　　起止年限：2020-2022。

　　白鹤安置房：

　　总建筑面积5.97万平放米，安置拆迁户400户。

　　起止年限：2020-2022。

　　谷峰安置小区：

　　占地55亩，建筑面积11万平方米，建设安置小区。

　　起止年限：2019-2022。

　　藕塘安置房：

　　位于金星路以西、规划中的肖家塘路以北、规划中的望藕路以东，占地91.398亩，建筑面积16万平方米

　　起止年限：2020-2022

十、什么是安置房安置地？

只要你住的是安置房，那就属于安置房安置地