公租房转租如何核实？ 公租房转租如何举报呢？

一、公租房转租如何核实？

1、看是哪方面的摸底，一般每年都会摸底，查一年里公租房的出租套数，或者对公租房的租户进行随机抽查，看是否有违规情况，或者是否符合租赁条件。

2、公租房不可以转租或出租，公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。根据《公共租赁住房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房。

二、公租房转租如何举报呢？

8月30日晩，北京市住建委发布消息，当天有媒体报道朝阳区绿城北京诚园公租房项目存在通过中介转租行为，北京市住建委快速反应，迅速行动，第一时间会同朝阳区房管局对报道情况开展调查核实工作。

据悉，经朝阳房管局约谈我爱我家、中天置地两家经纪公司负责人，我爱我家、中天置地公司均存在违规代理公租房转租行为，涉案违规代理公租房各两套。

目前，朝阳区房管局已责令上述两家企业涉案门店停业整顿，向行政主管部门提交相关材料。对58同城等网站的房源贴，立即下架并删除。我爱我家违规代理两套房屋已在第一时间联系租赁双方办理解约手续。中天置地公司已对涉案店长、业务员进行了严肃处理。下一步，朝阳区房管局将对我爱我家、中天置地公司涉嫌存在违反《公共租赁住房管理办法》《房地产经纪管理办法》的违规行为立案调查，一经查实坚决进行高限处罚。

同时，对于将公租房擅自转租的姜某、王某、李某某、李某某等4户公租房承租人，朝阳区住保中心将依照法规及合同约定解除合同，收回房屋，5年内不予配租配售保障性住房，并计入不良信用记录。

对公租房违规转租转借行为的查处，北京市住建委已建立定期巡查机制。市区联动，通过建立家庭档案与入户走访相结合，日常检查与专项督查相结合，对一经查实的违规行为，坚决予以处理，今年上半年共收回房屋7套，对相关家庭取消保障资格，记入不良信用档案。

三、重庆为什么严查公租房转租？

因为公租房是在主城没有房子的打工仔和没有钱买房子的低收入的群体。

四、坐标广州，公租房可以转租吗？

公租房不可以转租 在租住期内，申请人不得擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房，如出现该类情况，申请人应当退回所租住公租房； 公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房； 申请人并不拥有房屋所有权，因此无权进行出租、转让、转租。如果想租住廉租房，必须要符合相关条件再进行申请； 若通过他人转租，不仅不符合规定，合法权益也无法得到应有保障。

五、公租房二次转租的影响？

深圳的公租房不能转租，转租后给住建局查到后会收回住房，取消以后申请保障房的资格盘，还要罚款五万，有需要才去申请保障公租房，有房住的没必要去申请了转租，一旦被查会永久记录，以后不能在申请保障性住房了，包括公租房和安居房，

六、松山湖公租房可以转租吗？

公租房不可以转租或出租。根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

七、重庆市公租房转租怎么举报？

重庆市公租房转租是违法行为，如有发现，劝退其租房，严重的还要赔偿违约金。可以向公租房管理中心举报。

八、公租房可以转租吗?派出所管吗？

1、公租是不可以转租的，如果私自转租是要接受惩罚的，对于公租房转租的惩罚规定为：市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

2、根据《公共租赁住房管理办法》规定第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

3、承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

4、第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的。

九、公租房可以转租吗，需要具备哪些条件？

所谓公租房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

　　据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》，符合下列条件的才可申请公共租赁房，具体包括：廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

北京市住建委发布的数据显示，截至2018年6月底，北京市已启动公租房分配(含市场租房补贴)1.26万套(户)，其中实物房源约1万套，新增市场租房补贴发放2600户。完成全年政府实事任务分配公租房1.5万套(户)的84%。

8月30日，我爱我家、中天置地存在违规转租现象。原租金1700余元的一居室公租房被转租后，租金高达4900元，通过中介租赁的部分租户却并不知情。

　　此次，媒体曝出位于北京市朝阳区南沙滩东路的一公租房项目存在转租现象，而我爱我家及中南置地两家中介存在带人看房、租房、转租公租房的情况。

　　对于上述报道，我爱我家方面回应称，目前正在核实下面的个别经纪人是否有违规操作，公司层面肯定是明令禁止的。

截止目前中天置地方面并未回复。

十、个人申请了公租房能偷偷的转租吗？

不能

不允许私自转租公租房。根据《公共租赁住房管理办法》规定，申请人获得公租房后，应当按照规定的程序和要求签订租赁合同，并按照合同约定使用住房。未经出租人书面同意，申请人不得将公租房转租、转借、转让、出售或者以其他方式处分。

如果申请人私自转租公租房，将被视为违反租赁合同，可能面临违约责任和相应的法律后果，包括但不限于解除合同、收回住房、罚款等。此外，转租行为还可能涉嫌违法犯罪，例如欺诈、非法经营等，需要承担相应的法律责任。