厂房租赁合同纠纷？ 2021上海公租房租赁时间？

一、厂房租赁合同纠纷？

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

二、2021上海公租房租赁时间？

上海公租房最长租赁时间是五年。

三、上海厂房租赁很挣钱么？

上海厂房租赁要看地段，交通方便（地铁、高速公路、隧桥），厂房设施齐全，能满足客户需要，那么租金收入就高。

四、租赁合同纠纷要素？

一、租赁合同基本要素包括哪些

　　1、租赁财产的名称、数量、质量和用途。

　　2、租金和租金的缴纳期限。

　　3、租赁期限。

　　4、租赁期间租赁财产的维修、保养责任。

　　5、出租方与承租方的变更。

　　6、违约责任。

　　7、争议解决的方式。

　　8、当事人约定的其他事项。

五、上海市公房租赁管理条例？

第一章　总则

第一条　为了规范本市的房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条　本市行政区域内的房屋租赁及其管理适用本条例。

第三条　本条例所称的房屋租赁，是指出租人将房屋交付承租人使用。收益，由承租人向出租人支付租金的行为。

第四条　房屋租赁应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

房屋租赁应当依法纳税。

第五条　上海市房地产管理部门是本市房屋租赁的行政主管部门。区、县房地产管理部门是本辖区内房屋租赁的行政管理部门，业务上受市房地产管理部门领导。

本市有关管理部门按照各自职责，协同实施本条例

六、彭州避暑房租赁？

有需求可以选择租赁避暑房。因为彭州地理位置优越，气候宜人，很多避暑房租赁服务也是相对完善的，如果有需要可以选择租赁避暑房来度过炎炎夏日。此外，避暑房租赁价格也是比较灵活的，可以根据需求和具体情况进行协商和定制，更加符合个人的实际情况和需求。如果想要租赁彭州的避暑房，建议提前进行预订和咨询，并仔细了解租赁条款和规定等相关信息，以免出现不必要的纠纷和问题。此外，在租赁之前也要认真考虑个人的实际需求和预算，选择符合自己要求和经济实力的避暑房，以便在度过夏季时能够有一个愉快和舒适的居住体验。

七、房租赁怎么开店？

开设房屋租赁商店需要经过以下几个步骤：

1. 做好市场调研：在准备开始经营房屋租赁商店之前，需要先进行市场调研，确定所要出租房屋的类型、位置和租金价位等信息。可以了解周围同行的竞争情况，以及当地租赁市场的供需状况和发展趋势。

2. 注册工商登记：注册个体工商户或有限责任公司，获得营业执照，然后进行税务登记等各项审批手续，获得合法经营资格。

3. 确定租赁房源：根据市场调研的结果，选择合适的租赁房源或与当地房地产开发商合作，获取可供租赁的房屋资源。这部分需要与房主或房地产开发商进行谈判和签约。

4. 进行宣传推广：可以进行线上宣传，通过网络平台、社交媒体等渠道发布房屋出租信息、价格、房型等信息。可以联系当地中介公司或房地产营销公司进行线下宣传，参加当地租赁、房屋装修及商业活动等。

5. 签订租赁合同：和房东签订租赁合同，规定租期、租金等各项条款，并保证合同的合法性和有效性。

6. 装修和布置商店：装修和精心布置房屋租赁商店，如将店铺装修成房间、使用适当的家具和装饰品等来提高整体装修的品质和舒适度。

7. 开始出租：安排专业人员熟悉租赁房源，对个人或公司客户进行实地看房，进行签约及保护房东权益，确保租客顺利入住。同时制定详细的房屋出租管理规定，并严格执行，保证房屋租赁的安全可靠。

注意事项：开设房屋租赁商店需要充分了解国家相关政策和法律法规，避免违法违规的行为。同时，需要给租客提供高品质的服务，确保租客的权益得到保护和维护，以提高品牌的美誉度和竞争力。

八、租赁合同纠纷解决案例？

——租赁合同是否有效受制于规划而非其他审批

【案情简介】

宋某作为出租人将其厂房出租给青岛某公司，双方签订了租赁合同。在合同履行过程中，双方因土地税等问题发生纠纷，承租人青岛某公司搬离涉案厂房并要求解除租赁合同，宋某不同意解除要求继续履行双方的租赁合同。因涉案厂房未取得建设工程规划许可证，一审判决认定双方租赁合同无效。宋某对此不服，提起上诉，其提交土地使用权出让等批复文件以及《土地使用权证书》以证明涉案厂房系经政府批准建设的合法建筑，双方之间的租赁合同为有效合同。二审经审理认为，宋某提交的证据不足以认定其厂房已经取得建设工程规划许可证或主管部门批准建设，因此对其相关主张不予支持。

九、船舶租赁合同纠纷管辖？

因船舶租赁合同产生纠纷的，由交船港、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖。

《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》

第六条 海事诉讼的地域管辖，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定。

下列海事诉讼的地域管辖，依照以下规定：

(一)因海事侵权行为提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条至第三十一条的规定以外，还可以由船籍港所在地海事法院管辖；

(二)因海上运输合同纠纷提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条的规定以外，还可以由转运港所在地海事法院管辖；

(三)因海船租用合同纠纷提起的诉讼，由交船港、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖；

(四)因海上保赔合同纠纷提起的诉讼，由保赔标的物所在地、事故发生地、被告住所地海事法院管辖；

(五)因海船的船员劳务合同纠纷提起的诉讼，由原告住所地、合同签订地、船员登船港或者离船港所在地、被告住所地海事法院管辖；

(六)因海事担保纠纷提起的诉讼，由担保物所在地、被告住所地海事法院管辖；因船舶抵押纠纷提起的诉讼，还可以由船籍港所在地海事法院管辖；

(七)因海船的船舶所有权、占有权、使用权、优先权纠纷提起的诉讼，由船舶所在地、船籍港所在地、被告住所地海

十、上海市公房租赁是什么意思？

上海由于过去遗留的历史问题，他是住房在改革开放前，极大多数住房都是向公家租的。每月向房地局付房费。改革开放后极大多数住户买下了住房（售后公房）。但有几种情况不能买房，

不是独用不能卖，用户经济困难不能买……因此直到现在还是租赁关系。随着高速发展，这种局面也逐步的在改变。