房屋漏水应诉答辩书怎么写？

您好，尊敬的法院：

本人系被告，因房屋漏水一事被起诉，现就原告提出的诉讼请求作出如下答辩：

一、关于原告要求赔偿损失的问题

1.本人并未造成原告所述的房屋漏水情况。事实上，该房屋的漏水问题是由于原告自行施工所致，本人并没有过错。

2.根据法律规定，房屋漏水问题应该由物业管理公司或房屋出售方承担责任。本人作为房屋买家，不具备维修房屋的能力和义务。

3.即使本人存在过错，原告要求赔偿的损失也存在不合理之处。原告所要求的赔偿数额远远超过了其实际损失，且未能提供充分的证据证明其损失的真实性和合理性。

二、关于原告要求解除合同的问题

1.本人认为，原告提出的解除合同请求没有任何法律依据。该房屋的漏水问题并未影响房屋的使用价值，且本人已经积极采取措施进行维修，不存在解除合同的必要性。

2.即使法院判决解除合同，也应该根据实际情况进行损失分担。本人认为，原告应该承担一定的违约责任，因为其施工不当导致了房屋漏水的情况。

三、关于案件的处理方式

本人认为，该案件存在一定的争议和复杂性，需要由法院进行深入的审理和判断。因此，建议法院根据事实和法律规定作出公正的裁决，维护当事人的合法权益。

特此答辩。

被告：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日