售楼部的沙盘模型具有法律效力吗？

售楼部的沙盘模型在房屋买卖合同中仅具有参考价值，不具备法律效力。沙盘模型仅是一个展示房屋规划布局、户型分析等的工具，并不能代替合同、产权证等法律文件。

房屋买卖双方应当以购房合同及相关法律文件为准，具体房屋面积、价格、装修标准、交房时间等事项应当在合同中明确约定，以确保双方合法利益的保护。

在签订购房合同之前，购房者应当对售楼部提供的沙盘模型进行细致的观察、询问，并请专业人士进行审核及确认，以避免产生纠纷。