工程总价和合同总价区别？

一、工程总价和合同总价区别？

工程总价是结算后的实际价值。合同总价是双方协商的价格。

二、工程材料采购合同纠纷要怎么处理？

第一，商业讲信誉。以向社会散播A和B公司联合蒙骗欺诈你公司的事实，来反击A和B公司，要求其尽快在指定日期前支付剩余货款；

第二，你公司可以起诉B公司，要么请求法院认定B公司构成违约，要求法院判令B公司按照合同约定来承担违约责任；要么要求B公司继续履行合同，支付剩余货款和合理赔偿造成的损失；要么请求撤销合同，要求B公司返还不当得利。

三、变动总价合同纠纷

变动总价合同纠纷是指在建设工程施工过程中，由于各种原因导致合同价格发生变动，并因此引发的纠纷。这类纠纷常常涉及金额巨大，对于合同双方以及相关利益方来说，可能带来严重的经济损失和法律风险。

作为一种常见的建筑工程纠纷类型，变动总价合同纠纷在中国建筑行业中时有发生。理解和掌握相关法律法规对于预防和解决这类纠纷具有重要意义。

变动总价合同的定义和特点

在深入探讨变动总价合同纠纷之前，首先需要明确变动总价合同的定义和特点。

变动总价合同是指在建设工程履行过程中，由于设计变更、工程量变更、市场调整等原因，合同价格发生变动的合同类型。按照《中华人民共和国合同法》的规定，变动总价合同属于以价权对等为基础的合同形式。

变动总价合同具有以下特点：

常见的变动总价合同纠纷

在建设工程施工过程中，变动总价合同纠纷多种多样，常见的包括以下几类：

设计变更导致的纠纷

设计变更是造成变动总价合同纠纷的主要原因之一。当工程施工过程中，由于设计方案需要修改或者改进，从而导致合同价格发生变动，往往引发双方的纠纷。

工程量变更引发的争议

工程量变更是变动总价合同纠纷的另一个常见原因。当实际施工过程中，由于工程量变更导致合同价格发生变动，施工方和业主之间往往出现争议，特别是在变更工作量和变更费用上。

市场行情波动引起的争议

市场行情的波动对建设工程的价格产生重要影响。当市场行情波动较大时，施工单位和业主之间关于合同价格的变动可能引发争议。这种纠纷常常需要根据合同约定、市场行情以及相关法律法规进行评估和解决。

解决变动总价合同纠纷的方法

对于建设工程中的变动总价合同纠纷，采取合适的解决方法至关重要。以下是几种常见的解决方法：

友好协商解决

友好协商是解决任何合同纠纷的第一步。双方应当就合同变动发生的原因、变动费用的计算、补偿机制等问题进行充分的沟通和协商。通过友好协商，双方可以共同寻求解决方案，以防止纠纷的进一步升级。

专业仲裁

如果友好协商无法达成一致，可以考虑通过仲裁解决纠纷。选择具有专业能力的仲裁机构和仲裁员，按照仲裁规则进行公正、公平、独立的仲裁程序。仲裁具有程序简单、效率高、决策终局等特点，适用于一些纠纷较为复杂的情况。

法律诉讼

如果仲裁无效或一方不接受仲裁结果，可以通过法律诉讼来解决纠纷。在诉讼过程中，双方应当根据相关法律法规和合同约定，提供充分的证据和理由，以获取合法权益的保护。

预防变动总价合同纠纷的建议

为了预防和降低建设工程中变动总价合同纠纷的风险，以下是几点建议：

总结

变动总价合同纠纷在建设工程中时有发生，对于双方来说都可能带来一定的风险和损失。了解变动总价合同的定义和特点，掌握解决纠纷的方法，以及预防纠纷的建议，对于建设工程相关人员非常重要。

在建设工程合同中，提前做好风险评估、制定合理的合同条款，并严格按照合同规定履行义务，可以有效预防和化解变动总价合同纠纷，保障各方的合法权益。

四、工程总价包含哪些？

工程量清单计价的工程造价费用项目，由工程量清单项目费、施工措施项目费、项费用和税金组成。

（1）工程量清单项目费。

工程量清单项目费采用全费用单价的形式进行编，福建省称之为综合单价，它包含了完成分项工程所必须的各项费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润（含风险金）等。其中人工费、材料费、机械费指市场价的人、材、机费用，人工费还应包括综合基价中的人工费附加的内容。

管理费指发生在企业、施工现场的各项费用，内容同综合基价的综合费用项目。利润（含风险金）由施工单位根据工程情况和市场因素，自主确定。

（2）施工措施项目费。

清单计价模式下的施工措施项目费包括施工技术措施项目费和施工组织措施项目费两种。施工技术措施项目费包括脚手架使用费、模板使用费、垂直运输机械使用费、建筑物超高增加费、大型机械进出场和安装、拆除费用。

施工组织措施项目费包括材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、安全文明施工增加费、总承包管理费及其他费用。

（3）项费用。

项费用同综合基价中的费用内容，包括社会保险费和工程定额测定费。

（4）税金。

税金与综合基价的规定相同。

扩展资料：

工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

按照所涉业不同，工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。

按工程建设的阶段不同，工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。

基本职能：

1 评价职能

工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

2 调控职能

国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

3 预测职能

无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控造价的依据。承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。

4 控职能

工程造价的控职能表现在两方面：一方面是它对投资的控，即在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控；另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控。

工程造价管理

（1）工程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。

（2）建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。

（3）工程价格管理分两个层次。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控、计价、订价和竞价的系统活动。

在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动

五、工程合同总价与审计核定总价区别？

工程合同总价是工程甲乙双方签订工程承建协议时，合同中双方确定的工程完工总价。

审计核定总价是工程完工后，通过审计部门审计之后的由承建方出具工程结算清单总价。两者区别1.性质不同。工程合同总价是预估价，是预算性质。审计核定总价是结算价，是给算性质。

六、工程总价被审计砍一半怎么处理？

一是通过看工程审计的相关资料，弄清砍一半主要问题出在哪里，是工程总价中多计了工程量还是多计了材料单价，或者两者均存在。

二是如果对审计中的工程量或计价有异议，应当与审计人员进行沟通，表明看法和相关依据，据理力争。也可以对工程量进行重新测量计算。

三是如果没有合理合规的理由推到审计结论，就应当接受审计结果。

七、装修工程，总价包干合同，漏项工程量如何处理？

工程漏项很正常，因建设单位要求角钢型号变更按照实际支付。空调室内机按单价乘以数量结算。关键是建设单位认可。

八、水利工程招标文件，临时工程要求报总价，报总价意思是此临时工程总价包干？

做为 一个有经验的承包商，可以根据招标文件、招标图纸、类似工程的经验，估算出该项目临时工程 的总费用。

投标文件中报出临时工程总价，一旦中标签订合同后，只能按合同履行；如你所出的临时工程超出十几万都不能算到钱。

如果临时工程施工时实施的施工条件与招标时的条件发生了很大的变化，或招标人重新发出了变更指标，而增加了大量的费用，则可以做为变更项目或索赔项目与招标人申请结算。

九、总价合同工程量偏差如何处理？

关于这个问题，总价合同工程量偏差是指实际完成的工程量与合同约定的工程量不一致，导致工程费用超出或不足合同价款的情况。处理总价合同工程量偏差的方法如下：

1. 如果工程量偏差较小，可以通过协商调整合同价款来解决。

2. 如果工程量偏差较大，需要重新商定合同价款，重新签订合同。

3. 如果工程量偏差是因为施工方的原因导致的，施工方需要承担超出部分的费用。

4. 如果工程量偏差是因为业主方的原因导致的，业主方需要承担超出部分的费用。

5. 如果工程量偏差是因为不可抗力等特殊原因导致的，需要按照相关法律法规处理。

十、租地合同纠纷怎么处理？

土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。

对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。

对不履行的情况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担，承担多少所发生的争执。土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。