2021年菏泽博士购房补贴？

一、2021年菏泽博士购房补贴？

一、补贴对象

在我市市直机关、企事业单位工作的全日制博士研究生、全日制硕士研究生。

二、补贴条件

1.博士研究生工作满2年，硕士研究生工作满3年；

2.申报补贴人员所在单位按规定为其正常缴纳社会保险费；

3.2018年6月7日以后，在菏泽购买首套自住用房。时间以网签购房合同或房屋权属证书为准。

三、补贴标准

1、符合上述条件的，给予博士研究生5万元、硕士研究生3万元购房补贴。

2、每个家庭只可享受一次，夫妻双方均符合补贴条件的，按学历最高的一方给予补贴。

二、购房合同纠纷律师费怎么收取?签购房合同需要注意什么？

购房合同纠纷，律师一般是根据购房合同总额的1.5%~3%左右来收。签一手房购房合同的注意事项是，你要看出售房屋的房地产商有无大产权证和小产权证，还有是有五证齐全。

签二手房购房合同时，你则要聘请比较好的中介为你调查清楚售房人的信息及房屋信息。

三、菏泽市最新首套房购房补贴多少？

我市将对在菏泽市直机关、企事业单位工作的全日制博士研究生、全日制硕士研究生进行补贴，符合条件的可以申请享受一次性5万元、3万元的购房补贴。在补贴标准方面，符合条件的，给予博士研究生5万元、硕士研究生3万元购房补贴。

四、买卖双方购房合同纠纷律师费该收多少钱？

律师服务收费标准目前实施政府指导价，参照四川省律师服务收费政府指导价标准：

代理涉及财产关系的案件比如：合同纠纷类案件，可以根据该项法律服务所涉及的标的额也就是合同额，按照下列比例分段累计收费：

涉及财产关系的,根据所涉及的标的额,按照下列比例实行分段累计收费。担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,律师收费总计最高不超过10万元。　　　

10万元以下(含10万元)的部分　6%　　　

10万元以上至50万元(含50万元)的部分　5.5%　　　

50万元以上至100万元(含100万元)的部分　5%　　　

100万元以上至500万元(含500万元)的部分　4%　　　

500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分　3%　　　

1000万元以上的部分　2%　

五、关于购房合同纠纷

关于购房合同纠纷

引言

购房是每个人一生中至关重要的决策之一。然而，由于各种原因，购房合同纠纷时有发生。购房合同纠纷涉及到双方的权益和责任，因此需要妥善处理。本文将探讨关于购房合同纠纷的一些重要信息，以帮助读者更好地理解和解决这类问题。

购房合同纠纷的原因

购房合同纠纷的原因多种多样，下面列举了几个常见的原因：

• 违约：一方或双方未能按照合同约定履行责任。
• 合同条款不清晰：合同中的条款不明确或存在模糊之处。
• 房屋质量问题：购房后发现房屋存在质量问题或隐患。
• 交付时间延误：开发商未按时交付购房者所购买的房屋。
• 违法问题：购房合同涉及到的行为违反了相关法律法规。

购房合同纠纷的解决途径

对于购房合同纠纷，解决问题的途径可以包括协商、调解和诉讼等。以下是这些途径的具体介绍：

1. 协商：双方通过友好的方式进行沟通和讨论，寻求共同的解决方案。协商是最常见的解决纠纷的方式，可以避免繁琐的诉讼程序。

2. 调解：购房者和开发商可以选择第三方的调解机构进行调解。调解机构会对纠纷进行中立、公正的评估，并提出解决方案，协助双方达成一致。

3. 仲裁：如果协商和调解无果，购房者和开发商可以选择仲裁机构进行仲裁。仲裁是一种非诉讼的纠纷解决方式，双方可以提供证据和证词，由仲裁机构做出裁决。

4. 诉讼：作为最后的手段，购房者可以选择起诉开发商，通过法院来解决纠纷。诉讼过程对双方来说可能较为繁琐和费时费力，但有时可能是解决问题的唯一途径。

购房合同纠纷的法律保护

购房合同纠纷一般涉及到房屋买卖合同法律规定的权益和义务，购房者在购房过程中应了解自己的权益，并采取适当的措施保护自己的利益。下面是一些常见的法律保护手段：

• 咨询律师：购房者可以咨询专业的房地产律师，了解自己的法律权益和相关的法律条款。
• 签订合同：购房者应仔细阅读购房合同，并确保合同中的条款明确、清晰。
• 保留证据：购房者应保存与纠纷相关的证据，例如合同、付款凭证、通信记录等。
• 维权申诉：购房者可以向相关的政府部门或消费者协会提出维权申诉，寻求帮助和支持。
• 了解相关法律法规：购房者应了解相关的法律法规，以更好地保护自己的合法权益。

总结

购房合同纠纷是购房过程中常见的问题，但通过合适的解决途径和法律保护可以解决这类问题。购房者在购房过程中应保护自己的权益，并密切关注合同中的条款和相关法律法规。如果发生购房合同纠纷，购房者可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷，同时可以寻求专业的法律援助。

六、菏泽市学区房只有购房合同能上吗？

我的答案是:一般都是是不行的，所谓学区房，是看房产证的，不是租赁房而且不但要买房还要落户，有时候就算是购房合同也不一定行，主要是认可户籍。不然学区房的价格就不会这么高了。学区房，从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。回答完毕。

七、中介合同纠纷属于服务合同纠纷吗？

中介合同纠纷属于服务合同纠纷。

中介合同的内容

《民法典》

第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条　中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条　委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

八、购房合同纠纷怎么处理

购房合同纠纷怎么处理

近年来，随着房地产市场的火爆，购房合同纠纷也越来越多。很多购房者在购房过程中遭遇各种问题，与开发商产生了分歧。那么当发生购房合同纠纷时，我们应该如何处理呢？本文将为您详细介绍。

1. 审查购房合同

购房者在购房时首先要审查购房合同。购房合同是双方达成一致的法律文件，具有法律效力。购房者应当仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。如果在合同中发现存在问题或者不符合实际情况，应及时与开发商进行沟通和协商，尽量争取自己的权益。

2. 寻求法律援助

如果购房者和开发商无法协商解决合同纠纷，购房者可以寻求法律援助。可以咨询律师，了解自己的合法权益，以及如何维护自己的权益。律师会根据合同的具体情况，协助购房者制定合理的解决方案，并提供法律咨询和代理服务。

3. 提起诉讼

如果通过协商和法律援助无法解决合同纠纷，购房者可以提起诉讼。购房者可以根据自己的实际情况，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在诉讼过程中，购房者需要提供相关证据，并委托律师进行代理。

4. 寻求调解

在购房合同纠纷诉讼过程中，购房者还可以选择寻求调解。调解是一种快捷、高效的纠纷解决方式，可以减少诉讼成本和时间。购房者可以向相关部门申请调解，由调解员对纠纷进行调解，寻求双方达成和解协议。

5. 维权注意事项

购房者在维权过程中需要注意以下几点：

• 保留相关证据，包括购房合同、付款凭证、发票等。
• 咨询专业律师，了解自己的合法权益，避免被侵害。
• 注意维权时效，及时采取行动，避免因诉讼时效过期而导致权益受损。
• 选择可靠的律师进行代理，在诉讼过程中提供必要的支持和帮助。

6. 公正的法律环境

购房合同纠纷的处理离不开公正的法律环境。只有在公正的法律环境下，购房者的合法权益才能得到保障。因此，我们呼吁相关部门加强监管，维护购房者的权益，打造一个公正、透明的房地产市场。

7. 总结

购房合同纠纷是购房过程中常见的问题，购房者在购房合同中应仔细审查条款，了解自己的权益和义务。如果发生合同纠纷，购房者可以寻求法律援助，提起诉讼或者寻求调解。在维权过程中，购房者需要保留相关证据，咨询专业律师，并选择可靠的律师进行代理。同时，我们也希望相关部门能够加强监管，维护购房者的合法权益。

九、新手购房如何查看购房合同？

1，房子基本信息核对

2，买房人基本信息核对

3，付款方式核对

4，交房标准和时间核对

5，办理产权时间核对

6，有装修的看装修标准核对

重点是违约责任，

开放商合同是保护开发商的，所有销售和开发商给你承若的东西都要找对应的违约责任，

如果没有对应的违约责任，你就可以给开发商谈谈是否可以补充条款，

尽可能的多的保护自己就行了。

十、菏泽天润府二期拿着购房合同可以上菏泽一中附属学校吗？

菏泽天润府属于菏泽一中附属学校片区，如果购置了天润二期房产，孩子的户口可以按房产证迁移就近派出所，拿着购房合同可以上菏泽一中附属学校。