婚内析产和离婚析产？

一、婚内析产和离婚析产？

婚内析产是夫妻双方因结婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

二、婚内析产和离婚析产区别？

婚内析产只对个人财产进行区分。离婚析产是对夫妻共同财产进行分割。

三、离婚析产无需过户？

需要，析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

法律依据：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三十二条

拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。

四、离婚析产怎么起诉？

如果还未离婚，直接向法院起诉离婚，如果法院判决离婚，夫妻财产和子女的扶养，法院一般会一并处理的。如果已经离婚了，那就直接起诉析产纠纷就可以了。

五、离婚房产析产公式？

如果能够提供原始凭证，按照差额的20%征收个人所得税，不能提供原始凭证的按照转让价款的3%征收。 一、析产原则 1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性 2、尽最大可能不损害房屋现有的价值 3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿 4、采取大家共有的方式 5、大家竞买的方式 6、出卖该房，大家分的价款的方式 二、析产方式 1、根据协议析产 2、遗嘱分割 3、向人民法院提起诉讼 4、聘请律师协调、律师见证或诉讼 5、其他方式

六、准备离婚，是离婚前做析产好还是离婚后析产哪个更好？

离婚前先计算好，离婚前，你在他家里，他家还是你家，有什么事好说清楚，离婚后，他家是他家，你进去，他能告你非法入宅，没那心性耗，什么都算清楚了，婚一离，合奔东西

七、淮安离婚析产的手续？

离婚析产登记是一种常见的房屋登记种类。

１、离婚后双方到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供的材料有：房屋所有权证；离婚文书（法院判决的）或离婚协议书（协议离婚的）并且离婚协议书要双方当场确认，不能双方到场的此协议书要经房改。

２、本人身份证明，协议离婚的要双方的身份证明，房屋产权要提供原购房契约复印件；房屋所有权证附图、和登记表复印件。

３、想要离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。

八、南阳离婚析产流程？

1 本人身份证，户口簿

2 本人的结婚证

3双方当事人共同签署的离婚协议书

九、离婚后哪种情况需要析产？

离婚时是协议离婚的，共同财产协议分配后，房产不管分给那一方，都要进行析产，双方带着身份证、产权证、及离婚协议书去房产交易大厅进行析产，析产到哪一方房产就是哪一方的

十、2021年武汉离婚析产规定？

如果是法院出具的离婚判决书或离婚调解书，离婚析产的房子过房不需要公证这是没有任何争议的。通过婚姻登记的协议离婚的析产的房子过户，则有不同的对待方式：

一是产权登记机关应当本着简化程序，减少当事人的操作成本，只要产权双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，即可以办理过户手续，如果双方不能同时到场确认的离婚协议书关于析产的约定的还需提交公证书；

二是有的房产登记机关为了规避责任或与当地公证处有利益勾结的，协议离婚析产的房子过户，把公证作为前置条件，要求当事人到公证处办理析产公证。