你好，我刚签完购房合同，好像已经网签了，请问还能不能加我女朋友的名字？能不能修改合同？

一、你好，我刚签完购房合同，好像已经网签了，请问还能不能加我女朋友的名字？能不能修改合同？

如果已经网签，代表已经在房管局备案，不好加名字了。如果想加名字，只要你稍微花点钱也可以OK。

二、签完购房合同多久备案？

3到5天左右

签完购房合同多3到5天左右备案，签了购房合同大概需要3到5天左右的时间可以拿到备案合同，根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。

三、购房合同签完是不是还有银行合同？

是的，在购房过程中，如果您选择按揭贷款购房，那么在签订购房合同之后，您还需要与银行签订贷款合同。贷款合同是银行向您提供贷款的法律文件，其中包含了贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等条款。

在签订贷款合同之后，银行会将贷款金额划拨给开发商，您则需要按照约定的还款方式和期限按时还款。同时，您的购房合同将会作为贷款合同的附件，一起提交给银行。在贷款还清之后，银行会将购房合同退还给您。

四、签完购房合同多久能办备案？

一个月

购房合同是客户签了之后，开发商要把首付款打到房管局的帐上之后才可以备案的，如果客户在首付款缴清了的情况下是一定要去备案的，备了案的合同才具有法律效益，如果没有备案那么贷款也会放不下来，还有就是不备案的初签合同只有一个月的有效期，有些地方的合同的时间是自动生成的，时间和客户签字的地方在同一个地方所以换页的可能性不大。所以不备案的合同过了时间就是废纸。没有房管局的章子没有法律效应

五、签完购房合同后最迟多久办理贷款？

购房者与开发商签订购房合同后，购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的，一般依据购房合同而定。商品房预售合同一般在合同备案后即可办理贷款。

六、签完购房合同后应该做什么？

签完购房合同后，首先要确认合同内容是否与自己的意愿一致，特别是房屋信息、交易价格、付款方式等方面是否清晰明确。

其次，需要按照合同约定的时间节点及方式缴纳首付款和中间款项，保证交易顺利进行。

同时，需要及时办理房屋产权过户手续，选择合适的中介或律师协助办理，确保产权转移及时、顺利。

最后，要妥善保管好购房合同及交易凭证等相关文件，以备日后查询或维权之需。

七、签完购房合同后合同是不是还要拿去备案？

是的，网签完后，必须要线下统一送去备案存档。

现在为了流程方便快捷和安全，开发商与购房者签订《商品房买卖合同》后，开房款发票，然后扫描备案人证件后进行网签，一是客户不能毁约，二是让购房者放心，不能出现一房多卖的情况。但是合同原件必须要送到不动产登记中心。

八、签完购房合同最晚多久去银行面签？

一般2周到两个月不等，等银行通知即可。

九、签完购房合同后多久，才可以提取公积金？

在签订购房合同之后不能马上提取住房公积金，具体如下；　　 职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：

1、非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；

2、偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；　　

3、符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核提取。

十、恒大购房合同已签完还有风险吗∵？

有风险。恒大集团目前深陷债务危机，很多地产项目面临开不了工的违约状态，因为，他们把钱挪到别处投资，投资失败了，没有钱建不了房子了。即使已签订合同，但房子是期房，风险很大的，一是他建不了房，交不了房，最后违约了还退不了钱，很多地方已经出现了这样的状况。