医保最后交款日期？ 购房合同上的日期算不算买房的日期？

一、医保最后交款日期？

城乡居民医保实行当年一次性预交下年医保费，一般每年9月1日至12月25日是城乡居民集中申请参保和缴纳医保费时间。自然增加人口（包括新迁入户籍人口、新生儿），应在落户之日或出生之日起3个月内申请参保和缴纳医保费。

但其实并不是所有地方的缴纳时间都是一样的，所处的地区不同，缴纳的时间也各不相同，所以要想缴纳医保的话，还是具体的去户籍所在地办事处进行咨询，但是一般都在9—12月这三个月内缴纳，一般当地的居委会会通知的

二、购房合同上的日期算不算买房的日期？

不是。购房合同的日期和房产证日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。

超过这个时间，开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。

如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。

三、单位集资是以购房合同为准还是以交款人为准？

单位集资房是以交款人为准，因为单位集资房是在单位员工中进行销售，并不对外出售，所以购房合同在集资房中不起重要作用，只不过是一个说明条件的文件。

交房是以单位房屋分配备案中的人名为准，所以是以交款人为准，将来房屋盖好后办理房产证也是以交款人的名字为准。

四、购房交款确认单是什么？

购房交款确认单也就是买房收据，具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。

但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。

所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。

五、万科购房签约交款流程？

1.需求确定：首先需要确定自己的购房需求，包括面积、户型、楼层、价格等，然后根据这些条件选定目标房源。

2.选房预定：在确定好目标房源后，需要通过电话、网络或实地考察等方式与销售中心联系，预定心仪房源。

3.签约付款：在确认房源后，需要签订购房合同，并根据合同约定缴纳首付款和中间款等付款方式。

4.办理产权证：买房成功后，需要办理产权登记，获得产权证书。

5.交房验房：在房屋交付前，需要参加开发商组织的验房活动，在验收完毕后进行交房手续办理。

以上就是万科购房的流程，大致与其他开发商相同，但具体的操作流程会因具体的房屋购买情况而有所不同。顾客需要仔细阅读购房合同，了解并遵守书面协议的约定。

六、购房合同备案日期是什么算起的？

在通常情况下,住户签订完购房合同之后,开发商就会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案,如果是网签合同,从签合同的那刻起就提交了备案,大概需要3-5天的时间。备案是在房管局登记,以规避风险维护买卖双方的正当权益。

七、最后交款日期怎么理解？

可以理解为在某一个项目当中在时间快要结束的时候，最末的交出款项的一个截止日期。

在时间上有一种约束，快要到达某一个指定时间，这个时间已经到达了一个最后的期限，必须将这个款项交完，在这个日期结束之前的一个指定的交出款项的结束的日期。

八、购房合同上没注明交房日期，合同有效吗？

是无效的。如果购房者短期内没拿到合同，可能是开发商经办人员会集中备案，耽误一个月甚至更长时间是正常的。

如果合同迟迟无法备案，就很可能是开发商资金比较紧张，将项目抵押给了银行。

售楼之后，开发商必须先将银行的钱还清，银行才能解除抵押，购房合同才能去备案。房子是一套一套销售的，因此是逐套“解押”然后备案；如果资金紧张，就累积一段时间，再集中“解押”。这样，就会导致很多购房者签合同后无法备案。

九、购房日期以什么为准，是房本上的日期还是购房合同上的？

购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。

当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。根据《中华人民共和国物权法》规定：不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产登记薄由登记机构进行管理。由此条规定看出购房日期是以房地产管理部门中的不动产登记薄的登记为准。虽然说，通常购房人签订合同并且支付相应款项后，开发商要为购买人从初始登记中办理变更到购买人的登记，而该变更登记就是在不动产登记薄中反映出来的。因此，可能会出现有些情况是在签订购房合同的时候就确定了购房日期，但是从法律角度和严谨的全体视角来看待，购房日期的真正开始还是要根据购房人拿到房产证和房产证上的时间为准。法律依据：《中华人民共和国物权法》第十六条【不动产登记簿效力及其管理机构】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

十、2021年12月签购房合同日期？

　12月5日，7日，10日，19日，29日，30日为好。　公历2021年12月5日，农历十一月初二，星期日，冲蛇(辛巳)煞西

　　【九星】九紫-天乙星(火)-吉神

　　公历2021年12月7日，农历十一月初四，星期二，冲羊(癸未)煞东

　　【九星】二黒-摄提星(土)-凶神

　　公历2021年12月10日，农历十一月初七，星期五，冲狗(丙戌)煞南

　　【九星】五黄-天符星(土)-凶神

　　公历2021年12月19日，农历十一月十六，星期日，冲羊(乙未)煞东

　　【九星】五黄-天符星(土)-凶神

　　公历2021年12月29日，农历十一月廿六，星期三，冲蛇(乙巳)煞西

　　【九星】六白-青龙星(金)-吉神

　　公历2021年12月30日，农历十一月廿七，星期四，冲马(丙午)煞南

　　【九星】七赤-咸池星(金)-凶神