购房合同怎么写？ 商铺购房合同可以改名字吗？

一、购房合同怎么写？

购房合同应该首先写明卖方(甲方)以及买方(乙方)的名字、身份证号，内容应包括：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施；房屋价格及其他费用；付款方式；房屋交付；乙方逾期付款的违约责任；甲方逾期交房的违约责任；以及甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，最后是双方的签章。

二、商铺购房合同可以改名字吗？

商铺购房合同是可以改名字的。但需要满足一定的条件，具体如下：

合同双方协商一致，并经过开发商同意，可以变更合同的内容，包括变更合同的主体。

如果购房合同网签后还未办理备案手续的，买方在与开发商协商后，可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名的，再办理登记。商铺购房合同在一定条件下可以改名字。

经当事人协商一致，可以变更合同的内容，包括变更合同的主体。如购房合同网签后还未办理备案手续的，买方在与开发商协商后，可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名的，再办理登记。

三、商铺解约合同怎么写？

商铺解约合同需要遵循法律法规，并包含以下内容：第一，解约原因，解约的时间和地点第二，解约的具体条件，比如退还押金和租金清算等4 第三，解约的违约责任，如违约金等5 解约合同应当由甲方和乙方在双方自愿的情况下签署，并由双方的代表人签字盖章确认6 建议在签署合同之前请咨询专业律师或相关机构，以确保合同的合法性和合规性

四、商铺租赁合同怎么写？

商铺租赁合同:

出租方（甲方）： 身份证号：

承租方（乙方）： 身份证号：

甲方将 商铺，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。

1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为

2、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。

3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。

4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。

5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。

6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥：100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

7、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

联系电话： 联系电话：

签约时间：

五、购房合同总价怎么写？

购房合同总价写的是购房客户最终买这套房的成交价格（大小写各写一遍）。在购房客户去售楼部看房后，相中房源谈好优惠，确定了最终的成交价格，然后交定金，那么就根据这个价格办理银行按揭，网签购房合同也是要写上这个最终的成交价格

六、自己购房合同怎么写？

购房合同应包括买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、价格、付款方式、交付日期、验房期限、违约责任等条款。

在条款中应明确双方的权利与义务，如房屋的产权、装修标准、维护责任、过户手续等内容。

同时，购房合同应遵守当地的相关法律法规，并由双方签字确认。在撰写合同时，应尽量简洁明了，避免使用模糊不清的措辞，以保障双方的权益并减轻可能引发的纠纷。

七、购房合同简写怎么写？

1.首先，在合同的开始必须签上卖方(即甲方)的姓名和身份证号码、家庭地址以及买方(即乙方)的姓名、身份证号码以及家庭地址;

　　2.在合同中必须申明甲方和乙方是通过共同协商之后自愿签订该合同，而且双方都会共同诚信地执行者本合同内规定的内容;

　　3.表明购买的该商品房的具体位置，例如_______省______市_______县(区)，并且表明该商品房的具体建筑面积为多少平方米;

　　4.该商品房的具体交易价格也必须填写清楚，包括商品房的单价和总价，单价就是指商品房是以______元每平方米购入的，总价为面积乘以单价，为_______元整，与此同时，也要标注上人民币的大写金额，以免产生不必要的误会，如_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整;

　　5.在购房合同，标注清楚付款的时间和付款方法也是十分有必要的，比如说甲方和乙方时用一次性付清全款的方法还是采用分期付款的方法进行付款，如果是全款，直接写付款金额，如果是分期付款，就必须写好首付金额、分多久还完全部的款项，并且要注明是自合同签订起之日即可生效;

　　6.过户手续也必须了解清楚，因此，在合同里也要写清楚甲方在合同签订生效起多少天之内必须和乙方办好交房手续，并且在什么时候必须把相关手续的费用结算清楚;

　　7.除了购房条款，违约责任也需要分清楚，违约金也必须协商好，然后在合同中注明。

八、商铺买卖合同怎么写？

商铺买卖合同应明确约定双方的权利义务、商铺的基本情况、交付方式、交付时间、支付方式和期限、违约责任以及纠纷解决方式等内容。

特别是应注明商铺的使用权情况、权属证明、环境保护情况和合法迁建等情况。

另外，还需要对涉及税费、手续等问题进行明确，以规避后期的法律风险。

最后，应由双方代表签字、加盖公章并保留好对正本及副本的备份，以作后期维权之用。

九、商铺出租合同怎么写？

以下是一份商铺出租合同的基本要素和常见条款，供参考：

1. 合同标题：在文档开头写上“商铺出租合同”字样，以清晰标明合同类型。

2. 合同双方信息：列明出租方（房东）和承租方（租户）的详细信息，包括姓名/公司名称、地址、联系方式等。

3. 租赁物信息：描述被出租的商铺具体位置、面积、门牌号等详细信息。

4. 租期与起止日期：明确租赁开始日期和结束日期，可以指定具体的年数、月数或者以长期不定期方式进行。

5. 租金与支付方式：规定每月/季度/年度应支付的租金金额，并说明支付方式（如现金、转账等）和支付日期。

6. 押金与违约金：约定承租方需缴纳的押金金额，并明确退还条件。同时，规定违约行为所产生的违约金及处理方式。

7. 使用目的与限制：阐述商铺仅限于特定经营用途，并列举禁止从事的活动或行业。

8. 维修责任：明确商铺内的维修责任归属，指定由哪一方负责维护和修缮。

9. 税费与费用承担：规定各方应承担的税费、水电费等额外费用，并说明支付方式和时间。

10. 保险责任：约定商铺内的保险责任由哪一方负责购买和支付。

11. 终止合同条件：列明提前终止合同的条件，包括双方协商解除、违约等情况。

12. 其他条款：根据实际情况加入其他需要约定的条款，如装修规范、租赁期满后续签约等。

请注意，以上仅为常见的商铺出租合同条款，具体内容应根据双方协商和法律法规进行调整。建议在起草合同时咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

十、购房合同金额为何写多？

在购房合同中写多金额是为了防止未来政策变化和税费调整所产生的损失。

购房合同中写多金额，可以让购房人将未来可能产生的税费等费用缩减至最小，同时保障自身的权益。

通常购房时所要交的税费有房产税、增值税和契税等。由于这些税费通常与商品房的总价、房屋面积、地理位置、购房人身份等多个指标相关联，随着以后政策的变化和税费的调整，购房的税费也会发生变化。

如果预留一定的金额，则可以避免在未来因税费增加所产生的损失。在购房合同中写多金额需要注意的是，预留的金额不宜过多，以免对贷款额度造成影响。

同时，购房人还需了解相关政策和税费等费用的具体情况，在签订购房合同前要与开发商或中介充分沟通，确保自己的合法权益得到充分保障。