购房合同一共有几本？ 装修需要购房合同吗？

一、购房合同一共有几本？

1、一般合同份数，在开发商处签订的购房合同一式三份，即开发商一份，买受人一份，银行一份，通常还需要多签2-3份合同作为备用，多签的合同通常情况下会在开发商处留用；

2、按揭合同份数，按揭的情况一般购房合同一式五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。

3、全款和分期付款客户一般购房一式四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。

二、装修需要购房合同吗？

①我们在购买房间里面进行施工装修的时候，是不需要购房合同的，他们是两种不同的性质的，装修只需要在现场进行尺寸的测量，然后进行价格的配比就行了，购房合同是住户跟开发商或者是企业之间的一个约定，施公室业主跟施工单位的约定，不一样

三、维权需要购房合同吗？

如果购房者要对自己买的房屋进行维权，那肯定需要购房合同，因为购房合同是一个证明，关于购房者和开发商已经事实上形成了消费契约关系的这样一个证明。

所以，如果消费者也就是说，购房者要对自己的购房行为，购房权益进行维权，肯定需要提供购房合同。

四、卖房需要购房合同吗？

1、如果你是贷款卖，买房的也是贷款买的房子，这需要他做提前还款，然后在开发商那里变更一下购房合同，然后你再到银行办理房贷房贷下来，之后再让开发商到房地局办理房本。

2、如果是全款卖，买房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，之后让开发商到房地局出你的房本。

3、如果是贷款卖，买房的是全款买的房子，这需要你跟他先在开放商那里变更购房合同，再让开发商到房地局办理房本。

4、如果是全款卖，买房的是贷款买的话，就需要他提前还清贷款，然后在开发商那里变更一下购房合同，之后让开发商到房地局出你的房本。扩展资料如果房子没有房产证，也就表示无法进行过户，只能去开发商那里进行更名。所以说，只有购房合同的房子虽然可以交易，但并不建议大家购买。只有购房合同而没有房产证，这对于买家来说是极为不利的，如果遇到拆除违建这样的情况，很可能会落得钱房两失的尴尬境地。参考资料

五、购房合同备案需要全部的合同吗？

购房合同上需要加盖房管局的备案章的。 购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。 《商品房销售管理办法》第八条规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

《城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

六、购房合同业主手里应该有几本？

购房合同我们自己手里只有一份，购房合同一共有4份，购房者一份、开发商一份、房管局备案一份还有一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同。如果是贷款买房的话还要多出一份给银行。

七、购房合同证明需要哪几页？

购房合同证明一般复印第1、第2、第3页及最后签名盖章按手印的两页，主要是复印件上要显示购房主体，即买卖双方的名称及信息，购买房屋具体地址、小区名称以及面积大小、户型，然后看是否有买卖双方签名盖章，确保合同是真实的合法有效的

八、购房按揭需要签订哪些合同？

购房办理按揭流程：

借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；

开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；

贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；

通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；

通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

贷款行银行工作人员将贷款档案归档。以上就是根据规定对按揭买房要签哪些合同的回答。

九、西安购房合同备案需要多久？

西安如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。

购房者和开发商签订购房合同后，开发商要把合同拿到房管局去备案，从签合同到盖章备案需要多长时间。这个过程大概一个月到两个月之间就应该下来了，这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件，咨询相关事宜。

十、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。