购房合同有几页？ 没有网签购房合同有编号吗？

一、购房合同有几页？

一般正式的购房合同，如果购房人只有一人的话，23页左右，如果有共有人的话就是24页左右。当然这是毛坯房，如果是精装修的话，再多个一两页，毕竟精装修的房子交房标准肯定和毛坯不一样，会规定了很多内容。

这是大部分合同的页数，有些开发商的页数可能会略多一点，因为他们对房屋的说明更全面一些，但是也不会多太多。

二、没有网签购房合同有编号吗？

有编号。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订房屋买卖合同时，往往使用格式条款合同，为了辨别购买人签订的合同，都对合同按照签订的顺序进行编号，即房屋买卖合同的编号。

对合同进行备案，不影响合同编号，登记部门也进行备案编号，互不影响。

三、购房定金合同有几份？

一、一般合同份数

在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

二、按揭合同份数

按揭的情况一般购房合同一式五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户一般购房一式四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。

四、没有购房合同，可以办理按揭贷款吗？

购房合同没你的名字，因为还没有结婚，所以贷款合同理论上也不加不上你的名字，办理房产证也不会有你的名字。（要想名字也上房产证，需要按揭贷款还完就可以上）这套房子理论上首付部分跟你无关，结婚后，贷款部分有你一部分，（如果房屋增值贷款增值部分也有你一份）。具体有多少，那得看你男友本身占多少房屋比例，还款多少比例。

购房合同签定时，其实你的名字是可以写上去（即使没有结婚证）但是写上去的难度在你男友及男友父母愿不愿意。如果你同样出了首付并且比例合理。你完全可以理直气壮的要求加名字。同样的，你没出首付或者比例极小，你男友及父母的做法也无可厚非。毕竟谁的钱都不是大风吹来的。 如果首付是你男友自己挣的（没靠爸妈出），那你可以和你男友好好聊聊了。

五、购房合同有几份原件？

规范的做法是，凡在合同上签名盖章的，以及要使用该合同办相关事的（例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处）各方，都应有一份合同原件。作为购房人，理应手里永远保持有一份合同原件。

再则，当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时，很容易做足够份数的合同。即便一时疏忽少做了几份，也容易补上——开发商打印合同后双方签字盖章就完了。没有技术难处。

另外，有人认为拿到了产权证，购房合同就没用了。

这是个短视的想法。眼下用不着不意味着永远用不着。

至少在上海卖出房屋时，税务机关要求卖出方提供当初购房时的原合同、契税单、发票（要求提供其中的两样原件）。若你少了两样，怎办？

还如，有的单位给个人发购房补贴，也要先查验购房合同原件的。

我们的经验做法是，预售合同一式6份（买卖双方、银行、合同预告登记、交契税、产权登记各一），出售合同一式5份。要办公证，还再加一份。

出售合同少了预告登记，可以比预售少一本。

六、如何签订按揭购房合同？

要签购房合同和贷款合同。买房贷款签订后应拿好：

1、购房合同和首付款收据在签订好合同且交了首付后，开发公司会给你盖过章的收据跟购房合同。

2、购房的全额发票贷款买房，等你到银行签订贷款合同并审批合格后，你需要让开发公司给你开购房的全额发票，发票共有3联，其中发票联给你自己保管，办证联给银行办理房产证和他项权证。公积金贷款，先开发票进行申请，接着直接办理房产证。

3、贷款合同审批合格后，银行会给你贷款合同。

4、房产证扩展资料：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。还款计算方式：计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕还款月数=贷款年限×12月利率=年利率/12还款月数=贷款年限×12

七、全款购房合同有合同编号吗？

有

每一份购房合同都是有编号的,而且是唯一的编号,不会出现重复。购房合同的编号一般是八位数,合同编码是条形码,需要房地产交易中心扫描枪扫描的。可别小看这个编号,它可是能证明合同真伪的一个凭证。

希望我的回答可以帮助到您哦

八、买房只有购房协议没有合同有问题吗？

拿到房产证的二手房，才能上市交易，这个是基本的条件。没有房产证的房子，是无法办理过户的，而只有过户了，这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易，但是会带来以下风险：

1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋，如果卖方无权处理该套房屋，则双方之间的买卖协议可能因此无效。

第二交易存在较大变数，在签订买卖合同到取得房产证这一期间，卖方可能会因多种因素而选择解约，比如，房屋价格上涨后卖方反悔，单方面提价，不配合过户。在没有房产证的情况下，买卖双方签订的购房合同，如果卖方执意违约，买房人无法依据双方间的买卖合同而强制要求卖方履行过户手续，往往最终仅能依据合同追回已付购房款项。

第三卖方以不正当手段，将房屋以更高价格转卖给第三人，造成两个买家之间房屋权属的争议。

4、因开发商的原因，卖方迟迟不能取得产权证书，造成买房人无法办理过户，也就无法享有对房屋的处分权。

5、无法明确房屋土地性质，土地性质一般为出让土地，但是，如果是划拨土地的话，上市交易需要交纳一部分土地出让金，这也会产生一定的合同风险。

九、没有购房合同有购房发票能办房产证吗？

您好，为了降低风险，没有房屋产权证的房屋，建议您慎重购买。

如果您实在想买该房屋，

首先，您可以看开发商的相关手续是否齐全；

其次，对方只有购房协议，并无购房合同，该房屋是否确认为卖方所购；

最后，您可以与开发商协商，直接从开发商处购买该房屋。

为了降低风险，此类房屋建议您慎重购买，谢谢。

十、购房合同有窗户尺寸吗？

购房合同通常不会涉及具体的窗户尺寸。购房合同主要关注房屋的基本信息、价格、付款方式、交房日期、产权证情况等。窗户尺寸通常是在房屋设计和施工阶段确定的，属于房屋的技术细节，而不是购房合同所包含的内容。

如果您对所购房屋的窗户尺寸有疑问或需要了解更多信息，建议您在购房前进行实地考察，并与房地产开发商或房屋销售方进行详细沟通和确认。您可以向开发商或销售方提出您关心的窗户尺寸问题，并要求他们提供相关的技术和设计文件，以便您更好地了解您所购房屋的窗户状况。