购房合同没拿要紧吗？ 中介签了购房合同，还要签过户合同？

一、购房合同没拿要紧吗？

关于这个问题，如果您是购房者，购房合同是非常重要的文件，它是您购房的合法凭证，记录了房屋的所有权、价款、交付等事项。如果您没有拿到购房合同，建议您及时联系开发商或中介机构，要求他们提供购房合同。

如果您是房产开发商或中介机构，缺少购房合同可能会给您带来法律风险。购房合同是您与购房者之间的法律协议，如果没有购房合同，可能会导致您无法证明房屋的所有权，或者在房屋交付、质量等方面产生争议。因此，作为开发商或中介机构，您应该及时提供购房合同，确保交易的合法性和安全性。

二、中介签了购房合同，还要签过户合同？

应当。根据中华人民共和国民法典规定，出卖人与买受人、中介机构签订三方房屋买卖合同，按照合同约定，买受人向出卖人支付购房款，出卖人向买受人交付房屋，并到不动产登记部门办理变更登记，即过户。

在刅理变更登记时，在登记部门见证下，出卖人与买受人签订房屋买卖合同。

三、购房合同也签了，可是我没拿到发票和合同，连收据都没？

首付付掉没有拿到合同和发票有2个可能：

1、开发商手续不齐全，办不出来，非法出售

2、售楼处需要把材料送到公司总部盖章，一般一周内会通知你去拿

四、正式购房合同签了就等于签了网签合同吗？

不是的。

二者的区别：

一、发生的主体不同：

购房合同的双方主体是买受人和房地产开发企业；房屋网签的双方主体是开发商到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化。

二、发生的时间不同：

房屋网签是发生在买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议之后，会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

扩展资料

网签的优点

1、房产信息可随时查询

已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布，市民可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房屋信息，使得信息更加透明且公开化。

2、避免买到问题房屋

五、签了合同，乙方却没拿到合同，合同有效吗？

不合法。且不论合同有没有，即便没签合同，也得给你工资。

只要形成事实劳动关系，用人方就要付工资。

现在你要做的事情不会太复杂：

一、工作证明：比如工卡、门禁卡、哪怕在工作场所的照片，他人证言等等，在这个公司工作的点点滴滴都可以作为证据；

二、工资证明：公司招聘寒假工的宣传材料，含有薪资标准的都可以，能弄到合同最好；

三、拨打劳动监察举报电话，或者直接打12333、12345，非常有效。

六、签了合同，什么时候可以拿到购房合同？

在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。

其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。 二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。

若是二手房全款购买的情况，待二手房过户后的15个工作日后取得房产证；若是二手房贷款购买的情况，则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。

七、购房合同已签了可以装修吗？

不可以，要等到开发商交房才可以装修

八、签了购房合同就是已经备案了吗？

是的，签了购房合同就是已经备案了。一手房签订正式购房合同是签约的预售合同，预售合同属于和开发商签约的主合同，是开发商到房管部门办理了备案登记，开发商给的合同是备案的合同。

九、签了购房合同之后还有哪些流程？

签订购房合同后的流程是备案查询，支付首付或全款；贷款需要准备好相关信息，去银行面签申请贷款；

最后，房地产开发企业应当按照合同约定，按期将符合交付使用条件的商品房交付给买受人。

十、为何签了购房合同不能马上拿到？

原来购房合同是开发商和业主之间的双方合同，现在房管局对合同进行了监管，现在的合同就是三方合同，合同在签了之后，开发商要拿去房管局带相关资料进行备案，备案通过之后合同才算是有效力的合同，才享受资金监管的保护。也只有备案通过之后才能在房地局的官网上查出名下的房屋。