购房合同与房产证房号不一致？

一、购房合同与房产证房号不一致？

首先确认房子实物是不是你认定的房子。如果是，就没有问题。再问问邻居是不是也是这种情况。如果还不放心，就和售楼处商量改一下合同内容。

二、购房合同上的写的房号和房子的房号不一致、有影响吗？

房产证上有地形图，指明了你的房子是在小区哪个楼，只要地形图里面的和你买的一样就可以。

三、购房合同写错房号怎么办？

购房合同写错房号是一件比较麻烦的事情，但还是有解决方法的。首先，你需要尽快与开发商或销售方联系，向他们说明情况，并要求他们提供正确的购房合同。你可以要求他们将错误的购房合同作废，或者在正确的购房合同上注明错误的房号，并注明正确的房号。如果开发商或销售方无法提供正确的购房合同，你可以要求他们提供证明文件，证明你购买的房屋的房号是正确的。这些证明文件可能包括房屋买卖合同、房管局备案信息等。另外，如果写错房号导致了你无法正常办理房屋过户手续，你可以要求开发商或销售方协助你办理相关手续，并承担因此产生的费用。总之，购房合同写错房号需要尽快处理，以免造成不必要的麻烦和损失。你需要与开发商或销售方保持沟通，并保留好相关证据和文件，以便在处理问题时能够提供充分的证明。

四、办房本时需要购房合同和发票吗？

坐标深圳，可以使用三种地址证明：1、在注册地所属社区工作站办理场地使用证明；2、让业主去房管所办理红本租赁凭证；3、房东的房产证复印件+白本合同原件。

另外，如果业主的房产证是抵押在了银行，可以去银行办理抵押证明，再加上购房合同，一样可以使用。

最后，深圳这边是被抽查到了才需要提供地址证明，抽查的概率一半一半，希望对你有用，还有疑问可以私聊。

五、订房合同和购房合同有什么区别？

1、是否需要交付定金不同。订房合同是指购房者通过交付卖方一定金额的定金与卖方签订的认购房屋协议。而购房合同是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。

2、合同目的不同。双方签订房合同目的是为了保证双方当事人将来履行签订购房合同义务。而购房合同目的，买方是付款取得房屋产权，卖方是获得房屋价款。

3、法律上的后果不同。订房合同签订后如果买方违约，那就要承担丧失定金的风险；如果卖方违约，那就要承担双倍返还买方定金的风险。而购房合同中双方违约，只需要按照合同约定承担违约责任。

六、存量房买卖合同和购房合同的区别？

1、存量房买卖合同是指买卖存量房的合约，所谓的存量房是指已被购置或自建并获得所有权证书的房屋，也指那些未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产;同时在交易时，一定要明确双方当事人的权利和义务，规范中介行为，增强交易的透明度。对于网签这个步骤来说，不管是合约信息还是权属登记信息都是会建立数据共享机制的，买卖双方可持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及相关材料到地税部门交纳税费，不再提供纸质的合同文本。

2、购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。

七、购房发票和备案合同面积不一致？

建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。

如有合同约定，业主跟开发商就根据合同约定解决米爱女机误差的问题。根据合同的条款，就可以初步判断开发商的要求是否合理。另外，若双方在商品房买卖合同没有约定，可以根据法定原则处理。

八、安置房有购房合同吗？

您好，是的，安置房有购房合同。购房合同是购买安置房的买卖双方签订的合同，其中包含了房屋的价格、房屋的面积、交付时间、付款方式等具体条款和条件。

购房合同是双方权益的保障，买方在签订合同后需要按照合同约定支付房款，而卖方则需按时履行交付房屋的义务。

九、海南有购房合同备案号怎么看房号？

购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。

购房者可登陆房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

如果你在网上查询不到你的购房合同登记备案号，可能有两个原因。

第一种可能是网上信息更新不及时，那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。你应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

十、幼升小没房本购房合同可以吗？

可以的，持《购房合同》的，报名时还需提供银行按揭手续及首付款发票。

以徽州区为例，报名时所有材料均需提供原件和复印件，并将复印件按顺序进行装订（用A4纸），做到所交证件真实齐全。提交的《房产证》《购房合同》必须是就读申请者监护人的。

持《购房合同》的，报名时还需提供银行按揭手续及首付款发票。如对申请就读者提供的材料的真实性、合法性和有效性有怀疑，学校和教育局可要求申请者补充提供相应的证明材料并上门核实。