合同房能抵押贷款吗?合同房能抵押贷款吗？

一、合同房能抵押贷款吗?合同房能抵押贷款吗？

购房合同不能抵押贷款，只有产权证才能办理抵押贷款。

办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的，如果没有产权证的话只能办理信用贷款，信用贷款是针对按揭房可以做，如果是全款房的话就不能办理信用贷款，一般信用贷款贷款的金额不多，在5万-30万不等。

二、助学贷款不要贷款合同能还款吗？

能，到期还款就不需要提前申请，贷款合同到了期限(正常是每年12月份，具体请您查看贷款合同)，会让您将贷款的全部金额一起还掉，由贷款银行同步还款金额给支付宝，再由支付宝进行代扣。(如果支付宝扣款的金额和贷款金额不对，建议您联系贷款银行，支付宝是根据贷款银行同步的金额进行扣款)。

三、助学贷款贷款合同是贷款原件吗？

是的，只是贷款原件需要在网上下载

四、贷款编号是贷款合同编号吗？

不是。

贷款编号不是贷款合同编号。贷款合同编号是为了合同管理，而给合同设定的编号。而贷款编号是指借据的编号，是表明债权债务关系的书面凭证。贷款合同编号是银行针对贷款合同自动生成的一系列编号，而贷款编号与贷款合同编号没有关系。

五、虚假装修合同贷款，贷款合同有效吗？

如果确定你签的只是装修合同而不是担保合同或者借款合同（有时候银行为了减少档案或手续等原因，会让担保人在借款合同下面的“担保人”处签字，同样具有担保的法律效力），那么你就不是担保人，你的亲戚到时候不能还款时，是不需要你还的。

这个案例是典型的虚假受托支付，行业内非常普遍的做法。贷款审批之后，债权人“也就是银行”受借款人之托（实际上借款人并不愿意这样做，这是银保监会的要求），将贷款资金转入借款人的供应商或服务商，由供应商或服务商专款专用，避免借款人直接拿到贷款之后挪用到其他地方，可以在很大程度上控制风险。

贷款受托支付往往是对借款金额较大的才适用，每家银行有自己的规定，一般情况下是30—50万以上的才要求受托支付。作为贷款审批人，也希望贷款受托支付，因为贷款一旦挪用，银行很难控制，到期还款就存在很大的不确定性。

虚假受托支付风险很大，尽管行业内普遍存在虚假的受托支付，但是，只要用心还是可以事前发现的，比如，贷前了解借款人真实的借款用途，调查借款人的还款来源、还款意愿，通过设计合理的授信方案（贷款金额、期限、还款方式等）来控制风险，都有很好的效果。

六、贷款买车，我是不是能拿到购车合同跟贷款合同？

购车合同和贷款合同是留在贷款公司和银行存档的的，因为你贷款购车是通过贷款公司向银行贷的，所以有些合同或发飘那类东西都是留在贷款公司的。不能给客户的。手续费是一次性利息，可以一次交齐或是分期都可以的。

七、买车贷款是贷款合同还是抵押合同？

有贷款合同，又有抵押合同。

八、合同更名的房子能贷款吗？

所谓的备案是指销售备案，由业主提出，开发商更改合同，再去住建局系统里修改。交易之前看看对方已经付款多少，是否有按揭贷款。再和开发商确认一下后续交房前还要缴纳的费用。

整个弄清楚以后，一般的交易是你付定金，对方和你一起去开发商提出合同更名。然后再去住健局修改销售备案合同，修改完成，你付清余款。

如果你觉得不信任对方，担心对方一房多售， 你可以找家大的中介公司，给点费用，然后委托他们。把房款给他们，让他们去帮你办手续。类似支付宝。

再如果你不想出几万的中介费，也可以自己去办。但是记得一点，备案不更名完成就别付钱。

九、贷款合同能公证委托代签吗？

直接到公证处办理，大概委托的事项就是：委托面签、签署与贷款相关的文件、办理抵押登记等等这些。一般公证处都有范本，如果实在没有我可以给你发一份。

十、贷款房子能办理租房合同吗？

可以的。抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

按照法律规定，在债权到期后，债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权，将抵押物拍卖或变卖给第三人，只要此时租赁合同未到期，承租人仍可向第三人主张租赁权。