办完解押手续购房合同去哪取？

一、办完解押手续购房合同去哪取？

办完解押手续后，你可以根据具体情况选择以下几种方式取得购房合同：

开发商办公地点：如果你购买的是新房，可以前往开发商的办公地点，通常他们会将购房合同存档并提供给购房者。

房产交易中心：有些地区设有房产交易中心，你可以前往该中心，向相关工作人员咨询并领取购房合同。

房产中介公司：如果你是通过房产中介公司购买的房屋，你可以联系中介公司，询问他们是否可以提供购房合同的复印件或电子版。请注意，在取得购房合同时，建议携带相关的身份证明和购房凭证，以便确认身份并加快办理手续。此外，如果你有任何疑问或需要进一步的帮助，可以咨询当地的房地产管理部门或相关机构。

二、办完银行按揭后银行没给我购房合同？

一定要向银行把购房合同要过来，后面办房产证和房屋买卖交易，都需要购房合同，按揭银行没有权利拿走我们的购房合同，如果不给可以投诉银行。

三、办完不动产证后购房合同没有了？

有。

办完不动产权证以后，会把购房合同原件收走，是不动产中心收去备案了。不动产权证办好后购房合同原件个人是会存留一份的，房屋购买合同为一式三份，销售方一份、购买方一份、不动产中心备案一份。

办理《不动产权证》必须提供购房合同的原件，但是不动产中心已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份的。

四、办完房产证购房合同就收上去了吗？

办理完房产证后购房合同的原件通常都会被收走，收走之后是放到房屋管理局做备案，房产证办好之后，合同原件个人也会留一份，房屋购买合同正常情况下是有三份的，一般都是销售方一份，购房者一份，还有一份放在房管局做备案。

五、购房合同掉了怎么办?购房合同没了可以补办吗？

购房合同掉了可以通过向相关部门申请补办，一般需要提供购房人的身份证明、购房合同编号、购房时间等相关材料，以及填写补办申请表格。补办时需要支付一定的手续费，具体费用和流程可以咨询当地的房屋管理部门或者房产中介机构。购房合同是购房交易的重要凭证，确保保险起见，建议购房人在办理购房手续后妥善保管合同，以免出现不必要的麻烦。

六、办完抵押什么时候去售楼处拿购房合同？

一般签订合同后的30天后可以拿到购房合同，开发商会要留有合同去盖章和备案，一般一个月的时间可以办完。随后会通知购房者到售楼处拿合同，如果售楼处没有通知的话，可以去售楼处问问具体情况，务必要拿到自己的购房合同。

签购房合同要注意什么

1、采用统一格式

一般购房合同都是由开发商提供的，那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。虽然有很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。

2、房产证办理时间

一般合同中都会表明房屋交接时间，但是对于房产证的办理时间却不明确，如果开发商资质不全，没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理，所以购房者在补充协议里应该要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务，如果是开发商的原因导致房屋产权证无法办理，应该要求开发商承担相应的责任。

3、违约责任

购房合同中应该明确违约责任，违约责任应该包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。

七、购房合同备案是在按揭贷款办完之前还是之后?签的购房合同是备案好的吗？

先签购房合同再办理按揭贷款的。签了开发商提供的有效的购房合同，就可以拿去银行申请按揭贷款了。是在办理贷款之前备案,因为办理贷款需要提供真实、有效地购房合同,没有备案的购房合同是不能办理贷款手续的。商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

八、全款购房合同可以办吗？

    全款购房合同是可以办理的。在中国，购房者与开发商或卖方签订购房合同时，可以选择一次性支付全部房款或者分期支付等不同的付款方式。如果购房者选择全款购买，即一次性支付房屋总价款，双方可以签订相应的全款购房合同。

全款购房合同通常会包含以下内容：

1.

买卖双方的信息：包括姓名（或公司名称）、联系地址、联系电话等。

2.

房产信息：包括房屋的位置、面积、结构、用途、规划用途等。

3.

交易价格：明确房屋的总价款以及付款方式。

4.

付款时间和方式：规定购房者应在何时支付全款，并通过何种方式支付。

5.

交房时间：约定开发商或卖方交付房屋的具体时间。

6.

违约责任：双方违反合同条款时应承担的责任。

7.

其他约定：根据双方协商的结果，可能还会有其他相关条款。

签订全款购房合同后，购房者需要按照合同约定的时间和方式支付房款，而开发商或卖方则需按约定的时间交付房屋。一旦双方履行完毕各自的义务，合同即告完成。

值得注意的是，全款购房虽然可以减少贷款利息等额外支出，但也意味着购房者需要一次性拿出大量资金，因此在做出决定前应充分考虑自己的经济状况和风险承受能力。此外，全款购房合同的具体条款应符合当地法律法规的要求，建议在签订合同之前咨询专业律师，确保合同的合法性和自身权益的保护。

九、购房合同丢了怎么办？

一般来说，收了房子之后购房者大多还要进行装修，有时忙起来就将购房合同弄丢了，此时就要看购房者所签订的购房合同是否有做预售登记了。如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同就行了，这样处理起来较简单。

　　因此，为了以防万一，建议大家在签订购房合同之后，还是要做一下预售登记，这样如果购房合同丢了，补办起来也容易，且涉及到的相关部门比较少。注意了，如果购房者所签订的购房合同已经做过预售登记了，那么处理起来就比较麻烦了。

　　在通常情况下，按照规定，如果你是在已经做过预售登记的情况下弄丢了购房合同，那么购房者就需要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，购房者就可以去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

十、购房合同备案需要多长时间？

房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。

1.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。

2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

3.房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

扩展资料：

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。