购房定金不退怎么办？ 购房定金不退怎么维权？

一、购房定金不退怎么办？

1、与出卖人或者开发商协商解决；

2、请求村或社区调委会出面调解解决；

3、拨打12315或者向相关网站平台举报；

4、向法院提起诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

二、购房定金不退怎么维权？

1、确定交钱签字的时候看是订金还是定金，法律规定订金是可退的，定金不能退。

2、拨打12315举报。

3、向法院起诉。

三、购房定金多久退？

定金一般是选房不成功的1—3周内退还。

四、购房定金不退可以报警吗？

报警也没有用，警察不会受理。这是你们之间的经济纠纷，可以根据协议去法院提起民事诉讼！

五、购房定金不退找哪个部门？

投诉房地产不退定金，应该是向房管局投诉的。一般在订房之前，销售员都会告知客户订完房以后。房子是不退不换，不更名的。这是开发商的规定。一般投诉房管局也没有用，除非是开发商存在着。违规的行为，比如说有首付分期的政策，这种行为的话，可以投诉。

六、购房定金合同有几份？

一、一般合同份数

在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

二、按揭合同份数

按揭的情况一般购房合同一式五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户一般购房一式四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。

七、购房交定金没有合同只有发票可以退吗？

你没说过程，定金如果是你违约解除合同，定金不退，但是定金不能超过合同总价的百分之20，超过部分视为预付款，不是定金，超过部分可以主张退还，还有就是看你交定金的事是什么事，有很少一部分合同是要事合同，必须书面，如果非要事合同，没有书面合同，口头约定，不影响合同的成立和生效，如合同有效的情况下，百分之20之内的定金，违约方无权要求返还

八、退购房定金最佳方法？

1.退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。

2.有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

3.另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

4.当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以请专业的律师予以协助。

九、退购房定金需要30天？

买房退定金没有有时间要求，因为定金退还的时间是不一样的，一般从7天-1个月左右的时间都有，因此具体买房退定金时间需要根据具体的情况来定。

若是想要退房定金尽快的退还，可以找专业退定金团队，这样退定金的时间也会更加的快一些。一般来说专业退定金团队，退定金可在1周左右到账。

十、中介签订购房定金合同属于购房合同吗？

**中介签订的购房定金合同属于购房合同**。在通过中介公司购买房屋的过程中，中介公司会提供一份购房定金合同，这份合同是买卖双方在达成购房协议后所签署的一份书面协议，属于购房合同的范畴。

购房定金合同中通常会包括买卖双方的身份信息、房屋信息、交易金额、支付方式、交付时间、权责利等方面的内容，是购房合同的重要组成部分。因此，中介签订的购房定金合同属于购房合同。