购房定金合同有几份？ 门面租赁合同和定金收据的问题？

一、购房定金合同有几份？

一、一般合同份数

在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

二、按揭合同份数

按揭的情况一般购房合同一式五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户一般购房一式四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。

二、门面租赁合同和定金收据的问题？

合同是双方约定后签订的，可以就双方关注的问题进行协商和约定，只要不损害国家集体利益或其他强制性规定，都是有效的。

一般而言，租赁合同中应包括一下内容：名称、位置（门牌号）、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修等条款。1、网上能找到条款比较齐全的格式租赁合同，打印出来即可，手抄会增加双方时间成本。2、房东拟定后，你可以提出修改意见，即两人协商确定。或者直接一同草拟，省去来回修改的麻烦。3、只要能够证明他收了你的定金即可，有对方签字（和摁手印），如果不放心可以要求写上对方的身份信息，或者双方均附身份证复印件。4、收据有效与否在于内容是否规范，是否有瑕疵，商店的单据效力在于你们约定填写的内容。最后，协议是双方约定的，如果觉得有损自己的权益，请及时主张。只要合情合理合法，都是有争取的余地的。

三、定金收据和合同的区别？

1.

首先在法律中,定金分为立约定金、成约定金、解约定金、违约定金。根据定金性质不同,定金收据的性质也有所不同,但不论是什么性质的定金收据,定金收据只是支付定金的一个凭证,仅代表双方达成了定金合同,适用定金法则约束双方,即双方均同意自己违约的则丧失定金;收受定金方违约的,则双倍返还定金给支付方。

2.

而合同则是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同内容才是合同双方履行合同应当遵守的具体依据。从形式上讲合同可以是口头的也可以是书面的。

四、定金合同和购房合同是一样吗？

交定金时签署的是认购书，认购书上约定，你什么时候来交首期款及房款是多少。合同是受房管局监管的正式合同。

五、预售购房款定金怎么写收据？

购房定金收据怎么写？

定金在法律中没有明确的规定，因此定金一般被视为预付款，在写收到定金的收据时，可以参照一般的收条格式。名头写收条，内容直接写收到定金多少，落款写明收款人，注明收款日期即可。定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。

  

六、没有签购房合同，只有一个收定金的收据，购房买卖算成立吗？

根据法律规定，合同定金最高不得超过合同总金额的20%，超过部分作为合同预付款，该部分是可以退回的。所以就你所述，尚不能看出你和他协议租赁多久，租金总额多少，故而无法判断租金定金是否超过合同总金额的20%。

七、中介签订购房定金合同属于购房合同吗？

**中介签订的购房定金合同属于购房合同**。在通过中介公司购买房屋的过程中，中介公司会提供一份购房定金合同，这份合同是买卖双方在达成购房协议后所签署的一份书面协议，属于购房合同的范畴。

购房定金合同中通常会包括买卖双方的身份信息、房屋信息、交易金额、支付方式、交付时间、权责利等方面的内容，是购房合同的重要组成部分。因此，中介签订的购房定金合同属于购房合同。

八、定金收据上条约就是合同吗？

是的。定金是合同交易一方当事人向另一方当事人交付的，用于履行合同义务的保证金，合同方可以在合同中约定定金条约，也可以就定金事项单独签订定金合约，该定金合约如果在定金的收据中进行列示注明，经交付方交付，即视同合同邀约邀请，经过接受方接受，即视为合同邀约承诺，双方合同关系成立。

九、为什么不能开收据和签购房合同？

不能开收据和签购房合同的原因是，房地产交易涉及的是巨额财产交易，需要严格依照法律程序进行。

开收据和签订购房合同过程中，需要确认房产的真实所有权和价值，必须完成相关的法律手续和审批程序，以确保交易的合法性和有效性。否则，将会面临法律风险和财产损失。因此，购房过程中应当谨慎处理，遵守法律规定，避免出现不必要的问题和纠纷。

十、朋友借我的购房合同和购房收据可以贷款买车吗？

如果是用你的购房合同，购房收据作为抵押，那么将来购车合同上写谁的名字呢？如果是他的，那万一他倒是短供了，就要由你负责担保，而且会对你的信用产生不好的记录，以后你再想借贷，就会有难度。

把你老婆，或者丈母娘推出来，说家人不同意，你也很为难。