总价合同和单价合同的区别？

一、总价合同和单价合同的区别？

总价合同是固定总金额（结算金额），固定采购货物数量或工程量，结算时一次性结算或分批次等量结算。

优点是结算清晰不用计算，按照合同结算即可。

单价合同是合同总额（结算金额）不固定，采购数量或工程量不固定，只固定单价，结算时要提供采购数量或工程量来乘以单价得出结算金额。

优点时有利于不固定使用量的货物的合同签订。

总价合同（Lump Sum Contract），指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。

单价合同亦称“单价不变合同”，发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。由合同确定的实物工程量单价，在合同有效期间原则上不变，并作为工程结算时所用单价；而工程量则按实际完成的数量结算，即量变价不变合同。

1、固定总价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。

2、固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。

购房合同总价写的是购房客户最终买这套房的成交价格（大小写各写一遍）。在购房客户去售楼部看房后，相中房源谈好优惠，确定了最终的成交价格，然后交定金，那么就根据这个价格办理银行按揭，网签购房合同也是要写上这个最终的成交价格

总价合同和单价合同是常见的两种合同形式，它们的主要区别在于计价方式不同。

总价合同是指在合同中约定了整个项目的总价，无论实际工程量多少，承包商都要按照总价完成工程。这种合同形式适用于工程量难以确定或者变化较大的情况，如建筑工程、装修工程等。

单价合同是指在合同中约定了每个工作单元的单价，承包商根据实际工程量完成工程后，按照单价计算费用。这种合同形式适用于工程量比较确定或者变化较小的情况，如道路施工、管道安装等。

总价合同和单价合同各有优缺点，选择哪种形式需要根据具体情况进行考虑。总体来说，总价合同更加适用于工程量难以确定或者变化较大的情况，而单价合同更加适用于工程量比较确定或者变化较小的情况。

这是绝对不允许的。

招标是通过在媒体公告招标信息，以确定不少于三家投标单位竞标。中标原则大多采用“最低价中标”，充分体现投标单位的资质、业绩、信誉等诸多因素，充分体现择优录取。

若改按单价合同，工程无法备案，对参与竞标的公司不公平。有违公平竞争，难以避免暗箱操作，出现工期“马拉松”，投资“无底洞”玩象！

所有交易按合同为准，所有有争议的问题（包括责任）都已经在合同上写明。

找房产商交涉，不行就上法院好了，反正有合同。你不说合同是代签的房产商也不知道

单价合同优点是风险较小，以施工单位完成的工程量进行结算。总价合同优点是有利于业主的成本控制，缺点是施工单位的风险较大，这个比较考验施工单位的综合能力。

总价合同（Lump Sum Contract）和固定总价合同（Fixed Price Contract）都是在工程和建设项目中常用的合同类型。它们之间有一定的相似性，但在具体细节和适用范围上存在一些区别：

1. 总价合同：

总价合同是一种约定工程总造价的合同。在这种合同中，承包商同意按照固定价格完成整个项目。总价合同通常包含项目的设计、采购、施工、安装和调试等全部工作内容。总价合同的价格可以基于估算、预算或其他参考数据来确定，但合同价格在项目执行过程中通常不会发生变化。

2. 固定总价合同：

固定总价合同是总价合同的一种特殊形式。在固定总价合同中，合同价格是根据详细的设计、工程量清单和施工计划等因素精确确定的，因此价格相对较为固定。在固定总价合同中，除非出现重大设计变更或其他不可预见的情况，否则合同价格在项目执行过程中不会发生变化。

总结一下，总价合同和固定总价合同的主要区别在于合同价格的确定和调整方面。总价合同通常是基于估算或预算来设定价格，而固定总价合同则是基于详细的设计、工程量清单和施工计划等因素来确定价格。固定总价合同在价格方面相对更为固定，除非出现特殊情况，否则不会进行调整。

购车合同中的单价是一辆车的价格，而总价是单价乘数量

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