给别人担保需要购房合同吗？

一、给别人担保需要购房合同吗？

作为第三方给别人做经济担保，不是需要购房合同，是需要房屋产权证，真正做保的不是房屋交易，是可以再次交易的资产，比如房屋。

担保抵押需要的是可以偿还担保额度的资产，有购房合同说明不了什么，也不一定能在风险出现的时候提供足够的保障，还得是已经落实了的房屋产权。

二、只有购房合同怎么过户给别人？

只有购房合同是不能过户。房屋过户登记时必须提交房产证。

2、没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。

因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。

三、购房合同可以给别人看吗？

购房合同能拍给别人，但应注意合同中隐私信息的保护。购房合同上包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构、户主身份证号及联系方式。

信息泄露可能造成垃圾短信、骚扰电话、垃圾邮件的传送；冒名办卡透支欠款；涉及虚假案件事故；不法公司诈骗等。

四、昆明购房合同信息查询？

一、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。 只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。

购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。

购房者既可登陆昆明房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。

二、如果您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因。

第一种可能是网上信息更新不及时,那么只要延后几天再查询即可; 第二种可能将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。

五、购房合同可以随便拍照片给别人么？

购房合同不可以随便拍照片给别人。

购房合同里面的信息还有相关的条款，包括买房人的详细资料都是有显示的，所以我们不可以把购房合同随便拍照片给别人，我们应该学会保护自己的身份信息，这些都属于自己的隐私。避免他人利用身份信息，去做其它一些违法的行为。

六、购房合同给银行吗？

按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份 公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份 申办按揭贷款流程 1、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容，进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得 2、向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》

3、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》

4、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务 5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，对期房，在竣工后应办理变更抵押登记 6、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款 7、银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

七、购房合同可以给中介吗？

这个要看情况，如果房屋没有办理房产证，就需要提供其他证明业主所有权的东西。如果办理了房产证，可以提供复印件。因为租户要看房东是否有权出租房屋，是否是房屋的所有人。但是如果你不放心的话，可以在提交给中介的复印件上写明只限某某中介办理出租手续使用，不做其他用途。

八、购房合同什么时候给购房人？

签字后应当给购买人。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订房屋买卖合同，双方签字后合同生效。应当将房屋买卖合同一式两份，开发商和购买人各持一份，即签字生效后给购买人一份。保证双方因合同纠纷时，能够提交证据谁护自己的合法权益。

九、购房合同可以复印给租户吗？

购房合同可以复印给租户，但需注意以下几点：

1. 只能复印合同原件的副本，不能复印复印件，以免影响合同的真实性。

2. 需要征得买房人的同意，因为购房合同是双方协商达成的法律文书，买房人有权利和保护自己的权益。

3. 如涉及隐私和个人信息，应当注意保护租户的利益，避免泄露个人隐私。

4. 如租户要求复印购房合同，应当注明用途和限制，防止租户将复印件滥用或泄露。

总之，复印购房合同需要遵守相关法律法规和保护租户的利益。

十、代别人领取购房合同有风险吗？

随着人们生活节奏的加快，越来越多的人在买房的时候，都无法亲自抽出空来，或者是回家乡买房，自己在异地不方便在当地签订购房合同，所以这种情况下，往往会找亲人或者熟人帮忙代签。那么，购房合同可以代签吗？购房合同代签的风险有哪些？一起来看下吧。

购房合同可以代签吗？

1、可以，合同第一页有你的名字和身份证的，后边的签字不要紧，而且，如果你是贷款的话，去银行要本人去，银行发现字迹不对也会要你在合同上补上签字的．反正搞来搞去，记得，签合同后一个星期到15天这样，去售楼部拿你的备案证明。

2、所谓备案证明就是．在房产局吧这套房落实在购房者的身上，用上边的房屋代码可以查到房子地址和户主资料的。

3、买房子签买卖合同的话如果要委托别人，需要做一个公证委托书才有效，需要去公证处公证，费用是两三百块钱，至于委托书怎样写，公证处有模版的，过去跟公证处的办事人员说要做个委托签购房合同的公证就可以了，记得带齐资料过去。

购房合同代签的风险有哪些？

1、这种亲友代签卖房合同的，如果违约也可以主张违约赔偿的。根据法律规定，未经追认的行为由行为人承担民事责任。如果业主未在买卖合同上补签字，即未追认合同效力、无需承担责任，但他的朋友无代理权擅自签订合同，应当承担赔偿责任！

2、不过也要提醒你朋友今后注意的是，签订合同的时候，代理人的身份证信息一定要核实一下。否则，到时候起诉也找不到正主。适当的可以拍照或者复印代理人的证件留作保险，还应该向原业主现场对话确认代理人身份，并代理资格！

3、还有在签署购房合同前当场打电话给业主核实是否已经委托代理人某某以何价格签署合同并做好录音！可以当场向业主发短信或微信核实前述情况并保留好相应沟通记录。

在采取前述措施以后，即使事后业主反悔不想卖了，或者临时加价！我们就可以用手上的证据维护我们自身的权益！

上述信息即是有关于购房合同可以代签吗以及购房合同代签的风险有哪些的全部内容了，希望可以对有需要的朋友们有所启示。签订购房合同一般情况下最好不要找人去代签，因为代签购房合同的风险还是比较大的，因此，在买房子的时候，这种大事情最好是能亲力亲为。