中介签订购房定金合同属于购房合同吗？

一、中介签订购房定金合同属于购房合同吗？

定金合同不属于购房合同的，定金合同只是定了这套房子，房东不能在对外出售了，单方违约的话双倍返还定金金，购房合同签订后，违约是要赔付总房款的20%

二、购房合同可以给中介吗？

这个要看情况，如果房屋没有办理房产证，就需要提供其他证明业主所有权的东西。如果办理了房产证，可以提供复印件。因为租户要看房东是否有权出租房屋，是否是房屋的所有人。但是如果你不放心的话，可以在提交给中介的复印件上写明只限某某中介办理出租手续使用，不做其他用途。

三、中介为什么收回购房合同？

中介收回购房合同是因为购房合同需要拿到公司盖章，并办理购房备案、住房贷款等相关手续，一般需要花费1-3个月左右的时间。

相关手续办理好之后，开发商会通知中介或者购房者拿购房合同，如果长时间拿不到购房合同，我们可向开发商索要，再向中介索要，或向相关部门投诉。

四、中介购房合同 购房合同

中介购房合同与购房合同是在房地产交易过程中非常重要的文件。理解和掌握这两份合同的内容对于买方和卖方都是至关重要的。本文将详细介绍中介购房合同和购房合同的定义、内容、注意事项以及相关条款。

中介购房合同

中介购房合同是指买方与房地产中介机构签订的一种合同，旨在约定中介机构代理买方进行房屋购买交易的相关事宜。它是一种法律文件，具有法律效力。中介购房合同一般包含以下内容：

1. 买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 房屋的基本信息，包括地址、建筑面积、楼层等。
3. 中介服务的范围和费用，包括代理买方找房、协助买方办理相关手续、提供法律咨询等。
4. 合同生效条件和期限，约定中介服务的具体时间和条件。
5. 双方的权利和义务，明确买方和中介机构在交易过程中的责任和义务。
6. 违约责任和争议解决方式，对于合同违约和纠纷的处理方式进行规定。

中介购房合同的签订对于买方来说具有重要意义。买方应仔细阅读合同条款，并在签订前咨询专业人士的意见。同时，买方还应注意以下几点：

• 确保中介机构具备相关资质和经验。
• 了解中介费用的具体内容和金额，并与中介机构进行充分沟通和协商。
• 注意合同中的违约责任和争议解决方式，以便在需要时能够维护自己的权益。

购房合同

购房合同是指买方与卖方签订的一种法律文件，约定买方购买房屋的具体事项。它是房地产交易中最重要的合同之一。购房合同一般包含以下内容：

1. 买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 房屋的基本信息，包括地址、建筑面积、楼层等。
3. 房屋的价格和付款方式，明确买方应支付的购房款项和付款期限。
4. 房屋交付和过户手续，约定房屋的交付时间和过户手续的具体事项。
5. 房屋质量和权益保障，规定房屋的质量标准和买方的权益保障措施。
6. 违约责任和争议解决方式，对于合同违约和纠纷的处理方式进行规定。

购房合同的签订对于买方和卖方来说都具有重要意义。买方和卖方应仔细阅读合同条款，并在签订前咨询专业人士的意见。同时，双方还应注意以下几点：

• 确保购房合同中的内容准确无误，特别是房屋的基本信息、价格和付款方式等。
• 了解房屋的质量标准和权益保障措施，确保自身权益得到有效保护。
• 注意合同中的违约责任和争议解决方式，以便在需要时能够维护自己的权益。

总之，中介购房合同和购房合同在房地产交易中都起着重要的作用。买方和卖方在签订合同前应仔细阅读合同条款，并在需要时咨询专业人士的意见。只有真正理解合同的内容和条款，双方才能保障自己的权益，减少交易风险。

五、天津购房合同能落户吗？

天津购房合同不能落户。因为合同可以造假，并末在房产公司电脑有登记，只有真正的购房合同在房产公司备案，可查阅，才可落户。何且现在天津市是限购户。

六、购房合同拍照给中介怎么处理好？

购房合同拍照给中介，不用处理的呀，直接拍过去就好了

七、天津购房合同备案需要的资料？

开发商代办房产证需要的资料：

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）

5.所需材料

1）购房人已婚

①双方身份证复印件（原则上需校验原件）

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆办理

（3）购房人为单位

①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

八、中介不与购房者签合同合法吗？

中介不和购房者签合同备案是不合法的，法律规定房地产销售必须进行网签处理。房屋网签，是购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。

房屋网签是为了让房地产交易更加透明化，防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。

九、中介签了购房合同买方反悔怎么办？

房屋买卖合同已签买方反悔可以解除买卖合同，但是买方应当承担违约责任。如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给卖方；如果双方没有约定违约金的，卖方可以要求买方按照自己的实际损失承担违约责任。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据相关的法律规定，房屋买卖合同一经成立就具有法律效力，双方当事人应按照合同约定享有的权利、承担义务。任何一方当事人恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定的造成违约，对方均有权利依据双方签订合同的约定或法律，要求违约方承担违约责任。对于违约金的赔偿数额，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的实际的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因违约产生的损失赔偿额进行计算。

十、中介购房意向合同

中介购房意向合同

中介购房意向合同是指买方与房地产中介机构之间，就房屋交易事宜达成的一种初步协议。买方在与中介机构签订意向合同后，表示对某一房屋的购买意向，并支付相应的定金作为诚意金。

中介购房意向合同的签订对于房地产交易来说是非常重要的一环。它是买卖双方进一步合作的基础，也是保障双方权益的法律依据。正因为如此，买方在签订合同时需谨慎选择中介机构，并对合同的具体条款进行认真阅读和理解。

中介购房意向合同的内容

中介购房意向合同一般包括以下内容：

1. 合同主体：合同主体包括买方和中介机构的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。
2. 房屋信息：合同中应明确房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、楼层等。
3. 购房意向：合同中需明确买方的购房意向，包括购房方式、购房价格、付款方式等。
4. 定金支付：合同中应明确买方支付的定金金额和支付方式，并规定定金的退还条件。
5. 违约责任：合同中需明确双方对于违约的责任和补偿方式。
6. 其他约定：根据实际情况，合同中还可以包括其他各方约定的事项。

中介购房意向合同的具体内容应根据实际情况而定，双方可根据自身需求进行协商和修改。合同的内容应尽量详细和明确，以避免日后出现争议。

中介购房意向合同的注意事项

在签订中介购房意向合同时，买方需要注意以下几点：

• 选择信誉良好的中介机构：买方应选择经过认证、信誉良好的中介机构，以保障自身权益。
• 认真阅读合同条款：买方在签订合同时应认真阅读并理解合同的各项条款，特别是定金的支付和退还条件。
• 明确购房意向：买方在合同中应明确自己的购房意向，包括购房方式、价格等。
• 合同约定细节：买方应与中介机构就合同的细节进行充分沟通和协商，确保各方的权益得到保障。
• 保留证据：买方在支付定金后，应保留相关的支付凭证和合同副本，以备日后需要证明。

中介购房意向合同是房地产交易中的一项重要凭证，买方在购房过程中务必谨慎对待。通过与中介机构签订意向合同，买方可以明确自己的购房意向，并确保自身权益的保障。如果买方对合同内容或规定有任何疑问，应及时与中介机构进行沟通，避免后续出现纠纷。

总之，中介购房意向合同的签订对于房地产交易是非常重要的一环。买方应加强对合同的认识和理解，并与中介机构保持良好的沟通，确保双方权益得到充分保障。