假购房合同银行能查吗

假购房合同银行能查吗

在购房过程中，很多人可能会遇到假购房合同的情况。这给购房者带来了很大的困扰和担忧，担心自己的合法权益会受到损害。而其中一个常见的问题就是，假购房合同是否会被银行查出来。

首先我们要明确一点，银行在进行贷款审批时，会对购房合同进行严格的审查，以确保购房者和银行的利益受到保护。银行会查阅购房合同的真实性和合法性，同时还会核实房产的相关信息。因此，如果购房合同是假的，银行是有可能查出来的。

银行查出假购房合同的方式主要有以下几种：

1.核实房产信息

银行会通过各种渠道核实房产的真实性和合法性，包括查阅房产证、土地证以及相关的登记信息。如果购房合同与实际房产信息不符，银行是有可能查出来的。因此在购房过程中，购房者要特别注意房产信息的真实性。

2.贷款审批过程中的调查核实

在完成贷款申请后，银行会对贷款申请人进行调查核实，以确认其信用状况和还款能力。在这个过程中，银行可能会主动与购房者或房产中介进行联系，并要求提供相关的购房合同和房产证明材料。如果购房者提供的购房合同存在问题，银行是有可能查出来的。

3.法律程序中的调查

如果涉及到法律纠纷，一方选择通过银行诉讼的方式解决争议，那么银行就会参与到此案件的调查过程中。在进行调查的过程中，银行有可能会查阅购房合同、资金流向等相关证据材料。如果购房合同是假的，银行是有可能查出来的。

综上所述，银行是有能力查出假购房合同的。因此，在购房过程中，购房者务必要慎重选择购房合同，确保其真实性和合法性。避免签订假购房合同对自己的贷款和房产产生不良影响。