一、农业介绍范文?
农业是指国民经济一个重要产业,农业包括种植业,林业,畜牧业,渔业副占五种形式。狭隘的农业是指种植业,包括粮食作物,经济作物,饲料作物和绿肥等农作物等生产活动。农业分布十分辽阔,除沙漠以外!几乎都可以做为农业生产。农业分布不平衡,可耕地主要集中在亚洲和欧洲!
二、租屋合同范文?
房 屋 租 赁 合 同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条 出租地点及面积
甲方将坐落于__________________房屋一处,建筑面积_______平方米(具体面积以双方确认的平面示意图标识为准),租给乙方使用。
第二条 房屋用途
该房屋用途为:______________ 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋的用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______ 年_______个月。租赁期满,甲方收回该房屋。如乙方有意继续承租,应提前30日向甲方提出书面续租申请,同等条件下乙方享有优先权,征得甲方同意后,双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金
房屋租金为:人民币_______元/年,(大写:______________);
合计总费用:人民币_______元(大写:______________)。
第五条 付款方式
以现金的付款方式一次性付清一年租金,乙方应于本合同签订之日起7日内,按约定向甲方支付租金。
第六条 房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金______________ 元(大写_______元)。租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方,保证金不计息。
第七条 其他费用
租赁期内,乙方自行承担政府管理部门收取的综合治理、工商、税务、消防及其它相关管理费用。该房屋不配备水电设施,供暖费、燃气费、物业管理费、电话费、有线电视收视费、网络宽带费等费用,按国家规定均由乙方承担,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。
第八条 房屋的交付与返还
1.交付:甲方应于:____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》(见附表)经双方校验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
2.返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲、乙双方应结清各自应承担的费用,乙方添置的物品可由其自行收回,对装饰、装修的部分恢复原状。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第九条 房屋及附属设施的维护
1.甲方对房屋及乙方的经营有权进行检查,乙方应予积极协助,不得阻挠。乙方发现该出租房屋发生影响安全的结构性隐患,应书面通知甲方,双方协商解决。
2.对于乙方装修装饰、添置的新设备设施,甲方不承担维修的义务。
3.乙方负责房屋内设备的日常维护,并应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方管理不到位或使用不善,致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任,如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
第十条 房屋装修及改扩建
乙方不得随意拆、改和破坏房屋建筑结构及设备设施,如需改造应提出书面申请,征得甲方同意,由甲方以书面形式通知乙方,改造所需费用由乙方自理。退租时,除另行约定外,甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。
严禁乙方在承租房屋周围及院落擅自搭建任何形式的房屋或建筑物。
第十一条 合同解除
(一)经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲、乙双方互不承担违约责任:
1.该房屋因国家、地方需要被列入拆迁改造范围;
2.因地震、火灾、洪灾等不可抗力致使房屋损坏、灭失或造成其他损失导致合同不能履行的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同。
1.未按约定时间交付房屋达30日的。
2.交付的房屋不符合合同约定,严重影响乙方使用的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋。
1.承租人未提供真实信息,采取欺骗手段获得房屋承租权的;
2.不支付或者不按约定支付租金、维修费、管理费等费用达30日以上的;
3.未经甲方书面同意擅自将承租的房屋转租他人的;
4.未经甲方书面同意擅自改变房屋租赁约定用途的;
5.擅自拆改或损毁房屋主体结构、搭建违章建筑物的;
6.利用承租房屋存放易燃、易爆等危险物品或进行违法活动的;
7.出现影响公共安全、扰民等此类行为的;
8. 违法经营给甲方及社会带来影响及损害的。
(五)本合同履行期满之日,合同自动解除,终止执行。
(六)乙方租赁场地的租金和水电暖费的交纳应严格按照本合同第四条、第五条、第六条、第七条之规定,及时交纳,如逾期不交,又未经甲方书面同意时,则视为乙方无能力继续承租该房屋,同意终止并解除合同。
(七)合同到期解除或发生本合同第十一条第(一)、(二)、(四)、(六)款情况时,合同自动解除终止执行。本合同自动解除终止执行之日,以甲方书面(书面或登报、电函的方式)通知的合同解除终止执行的时间为准。同时乙方应在合同解除终止之日起__日内将租赁场地清场,并交还甲方,否则延长期间内的每日滞纳金为人民币_______整(_______元/日)。
第十二条 违约责任
1.甲方有本合同第十一条第三款约定情形之一的,应按月租金的 ___ %向乙方支付违约金。
2.租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前三十日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方。
3.乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的,应向甲方支付___元作为违约金。
4.乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
5.租赁期内,乙方需提前退租的,应提前___日通知甲方,同时向甲方支付___元作为违约金。
第十三条 合同争议的解决方法
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,通过法律程序解决。
第十四条 其他约定事项
1.本合同未尽事项由甲、乙双方协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式___份,其中甲方执___份,乙方执___份,经甲、乙双方签字和盖章后生效。
3.乙方应认真执行国家法律、法规和政策,严格执行工商、税务、环保、综治、城管、市容、卫生、公安、消防等职能部门的有关规定。凡违反上述管理部门规定,造成的一切后果乙方承担,并承担因此给甲方造成的损失。
附表:房屋附属设施、设备清单
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
三、保洁合同范文?
保洁合同甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,就甲方清洁卫生工作外包事宜达成如下协议:一、承包范围:公司室外卫生(包括但不限于门前三包区域、办公楼周边及垃圾房周围);公司室内卫生(包括但不限于办公楼一至四楼公共区域、走廊、卫生间、开水间、会议室、领导办公室、客户办公室、杂物间等);按指定路线和时间运送垃圾。二、服务标准:乙方必须保证全天候清洁,每天9:00前清扫结束;室内卫生应保持整洁,地面无烟头、痰迹、纸屑等垃圾;室外卫生应保持整洁,垃圾及时清运;冬季雪后及时铲除积雪等。三、服务期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。四、费用及支付方式:甲方支付乙方服务费,费用按月结算;每月服务费为人民币 元整(大写: 元整);乙方在每月底向甲方提供服务费用发票,甲方收到发票后10个工作日内将服务费支付至乙方指定账户。五、双方权利和义务:甲方有权对乙方的工作进行监督,如发现不符合要求或存在其他问题,有权要求乙方改进;甲方有义务按照约定支付乙方服务费用;乙方有义务保证服务质量和约定范围内的清洁卫生工作;乙方有义务遵守甲方的各项规章制度和管理制度。六、违约责任:若一方违反本协议约定,需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失;若因乙方原因未达到服务标准,甲方有权要求乙方在合理期限内改进,若仍未达到要求,甲方有权终止协议。七、其他事项:本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
四、简易采购合同?
合同 本协议由______________________(以下称“_____________”)与______________________(以下称“_____________”)于20_____年_____月_____日订立。 鉴于________________; 鉴于________________; 且鉴于________________, 因此,考虑到双方的保证,以及为了其他在此承认已收到的有益且有价值的考虑,双方同意如下条款,并受其法律约束:
1.述语:双方承认,以上所做陈述真实准确,构成本协议的组成部分。
2.其他条款 双方认为,时间因素至关重要。本协议的订立地为美国佛罗里达州,应受佛罗里达州法律的管辖。本协议作为双方的完整协议,只能由受到强制执行的一方通过书面签署的文件加以变更。本协议应有两份(或以上)的正本,由协议双方签署。各段落标题词的使用仅是为了方便,不能扩大或限制本协议条款的范围与实质内容。本协议中任何一处使用的复数当然包括单数,反之亦然;本协议中任何一处使用的代名词应当根据文本需要确定其性别,即男性、女性或者中性。在与本协议有关的诉讼、仲裁或者调解中,胜诉的一方有权要求对方为其支付一切相关而合理的律师费用,包括(但不限于)行使请求权的费用。涉及本协议的一切诉讼应由佛罗里达州派尼拉思郡法院管辖。经一方书面同意,另一方可将本协议转让或委托给第三方。 兹证明,本协议由双方在上述订约日期签订。 甲方:____________________________ ________________________(盖章) 甲方见证人:____________________________ 乙方:____________________________ ________________________(盖章) 乙方见证人:____________________________
五、苗木采购合同?
尊敬的客户,感谢您对我们的苗木产品感兴趣。我们非常乐意与您签订一份苗木采购合同,以确保双方的权益和交易的顺利进行。
合同将包括苗木的品种、数量、质量标准、价格、交付方式、付款条件等重要条款。
我们将确保苗木的品质符合合同约定,并按时交付。合同的签订将为我们建立长期合作关系奠定基础。我们期待与您合作,并为您提供优质的苗木产品和服务。如有任何疑问,请随时与我们联系。谢谢!
六、采购岗位职责范文?
采购岗位职责
一、前言
采购部是公司购进原材料、辅料、工具、器材等物品的重要部门,其岗位职责如下:
二、岗位职责
1. 制定采购计划
根据公司的生产计划和销售预测,制定合理的采购计划,确保公司生产所需的原材料、辅料、工具、器材等物品的及时供应。
2. 供应商管理
负责供应商的开发、评审、管理及维护工作,确保供应商的供货质量、交货期和价格符合公司要求。同时,建立完善的供应商信息库,定期对供应商进行评估,以保证供应商的质量和稳定性。
3. 采购订单管理
根据采购计划和生产需求,下达采购订单,并跟踪订单的执行情况,确保采购物品按时、按质、按量送达公司。对于采购过程中出现的问题,及时与供应商沟通解决,确保生产线的正常运转。
4. 采购成本控制
负责制定采购预算,控制采购成本,通过合理调整采购计划和优化供应商资源,降低采购成本,提高公司的竞争力。同时,对采购过程中的费用进行审核,确保费用的合理性和合规性。
5. 质量保证
确保采购物品的质量符合公司要求,建立完善的质量检验体系,对采购物品进行质量检验和把关。对于不合格的物品,及时与供应商协商解决,并追究其责任。
6. 合同管理
负责起草、审核和签订采购合同,确保合同的合法性、合规性和有效性。同时,对合同执行情况进行跟踪管理,及时处理合同纠纷问题。
7. 库存管理
建立完善的库存管理制度,对库存物品进行定期盘点和清理,确保库存物品的数量、质量和存储安全。根据生产计划和销售情况,合理调整库存结构,避免积压和浪费现象的发生。
8. 报表编制与分析
定期编制采购报表和分析报告,对采购数据进行汇总和分析,为公司的决策提供数据支持。同时,分析采购过程中存在的问题和不足之处,提出改进措施和建议。
七、采购合同入账?
物资采购合同,不可以直接当作物资成本入账。
1、签订合同,不一定完整履约;
2、合同是采购意向,不是采购事实的完成凭据;
3、没有发票,其成本不能在企业所得税税前扣除;
4、建议催要发票,或直接向对方的税务机关投诉不开票行为
八、商务采购合同范文大全
商务采购合同范文大全
引言
商务采购合同是商业活动中必不可少的法律文件,它规定了买卖双方在采购交易中的权利和义务。为了帮助您更好地理解商务采购合同的内容和格式,本文提供了一些商务采购合同范文,供您参考。
1. 采购方信息
采购方名称:【采购方名称】
地址:【采购方地址】
联系人:【采购方联系人】
联系电话:【采购方联系电话】
2. 供应方信息
供应方名称:【供应方名称】
地址:【供应方地址】
联系人:【供应方联系人】
联系电话:【供应方联系电话】
3. 合同基本条款
3.1 本合同是采购方与供应方之间关于商品购销的具体约定,双方应严格按照合同条款履行各自的义务。
3.2 合同的签订和履行均应遵守法律法规,符合公平、公正、诚实信用的原则。
3.3 本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。
4. 商品信息
4.1 商品名称:【商品名称】
4.2 商品规格:【商品规格】
4.3 商品数量:【商品数量】
4.4 商品价格:【商品价格】
4.5 商品质量要求:【商品质量要求】
5. 交货方式
5.1 交货地点:【交货地点】
5.2 交货时间:【交货时间】
5.3 运输方式:【运输方式】
5.4 运费支付方:【运费支付方】
5.5 货物验收标准:【货物验收标准】
6. 付款方式
6.1 支付方式:【支付方式】
6.2 付款期限:【付款期限】
6.3 付款账户:【付款账户】
6.4 欠款利息:【欠款利息】
6.5 违约金:【违约金】
7. 合同变更和解除
7.1 双方协商一致,可对本合同进行变更或解除。
7.2 变更或解除合同应采取书面形式,并经双方授权代表签字确认。
7.3 变更或解除合同产生的费用由变更或解除方承担。
8. 争议解决
8.1 本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 如双方就本合同内容发生争议,应首先通过友好协商解决。若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 其他
9.1 本合同一式【合同份数】份,采购方、供应方和双方代表各执【份数】份,具有同等法律效力。
9.2 本合同以中文书写,如有涉外交易,可附加相应的外文版本,但中文版本为准。
以上是商务采购合同范文的简要介绍,具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,并咨询专业人士的意见,以确保合法合规并保护自身权益。
希望本文对您有所帮助!如有任何问题或建议,欢迎留言交流!
九、政府采购施工合同范文
政府采购施工合同范文
一、引言
政府采购施工合同是政府与施工单位签订的一种合同,旨在确保政府采购项目的顺利进行。本文将提供一份政府采购施工合同的范文,以供参考。
二、合同主体
甲方:政府采购单位
乙方:施工单位
三、合同内容
3.1 工程名称
本合同的工程名称为【工程名称】。
3.2 工程地点
本合同的工程地点位于【工程地点】。
3.3 工程范围
乙方应按照相关法规和技术标准,完成以下工程范围:【工程范围】。
3.4 工期
乙方应在合同签订后【工期】完成工程。
3.5 合同价款
本合同的合同价款为【合同价款】。
3.6 付款方式
甲方将根据工程进展情况,按照协议约定的付款阶段和金额进行支付。
3.7 质量保证
乙方应保证工程的质量符合相关法规和技术标准,并提供相应的质量保证文件。
3.8 争议解决
本合同如发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,可向相关仲裁机构提起仲裁。
四、合同签署
本合同一式【份数】份,甲方和乙方各执【份数】份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):【甲方单位名称】
乙方(盖章):【乙方单位名称】
签订日期:【签订日期】
五、总结
以上就是一份政府采购施工合同的范文,希望对您有所帮助。请注意,在实际合同签订过程中,应根据具体情况进行合理的修改和补充。
十、装修采购合同范文大全
装修采购合同范文大全
装修是一个繁琐而复杂的过程,在进行装修工程时,签订一份装修采购合同是非常必要的。合同的签订可以保障双方的权益,避免纠纷的发生。本文提供了一份装修采购合同范文大全,帮助您进行装修工程时的合同签订。
合同背景
甲方:[您的姓名或公司名称]
乙方:[装修公司名称]
合同签订时间:[签订时间]
合同条款
第一条 合同目的
本合同的目的在于明确装修项目的具体内容、双方的权利和义务,确保装修工程按照合同约定进行。
第二条 装修项目
1. 甲方委托乙方进行装修项目,具体包括但不限于房屋拆除、墙面涂装、地板铺设等。
2. 装修项目的具体要求和工程量按照本合同附件中的设计图纸和方案确定。
第三条 价格和支付方式
1. 装修项目总价为人民币[具体金额]元。
2. 甲方应在合同签订后支付人民币[具体金额]元作为首期款项。
3. 乙方应在装修工程完成后提供相应的材料清单,甲方应在[具体天数]内支付剩余款项。
第四条 工期和延期
1. 装修工程的工期为[具体天数]天。
2. 若因甲方原因导致装修工程延期超过[具体天数]天,乙方有权要求甲方支付额外的延期费用。
第五条 质量保证
1. 乙方承诺装修工程的质量符合国家相关标准和甲方要求。
2. 乙方应提供相关证明材料,并对装修工程的质量问题承担责任。
第六条 违约责任
1. 若甲、乙任何一方未履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
2. 若一方违约,守约方有权要求违约方支付违约金。
第七条 合同生效和解释
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 对于本合同的解释和纠纷应通过友好协商解决,如协商不成,应提交至双方所在地法院处理。
合同附件
1. 设计图纸和方案。
2. 材料清单。
以上就是一份装修采购合同的范文大全,合同的签订能够为装修工程提供保障,避免不必要的纠纷。当然,在签订合同时,请确保对合同内容的理解和细节的确认,并与乙方进行充分的沟通和协商。希望本文能够对您进行装修采购合同的签订提供一些参考。
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