西南茶楼商铺采购合同

西南茶楼商铺采购合同

尊敬的买方及卖方：

根据双方的意向和协商，经过详细的商议和交流，买方同意购买卖方所拥有的西南茶楼商铺，并且双方达成了以下购买合同：

1. 买卖双方信息

买方信息：

• 公司名称：[买方公司名称]
• 注册地址：[买方注册地址]
• 法定代表人：[买方法定代表人]
• 联系电话：[买方联系电话]
• 电子邮件：[买方电子邮件]

卖方信息：

• 公司名称：[卖方公司名称]
• 注册地址：[卖方注册地址]
• 法定代表人：[卖方法定代表人]
• 联系电话：[卖方联系电话]
• 电子邮件：[卖方电子邮件]

2. 商品信息

商铺名称：[商铺名称]

地理位置：[商铺地理位置]

面积大小：[商铺面积大小]

3. 价格和支付条款

根据商铺的市场价值和双方的协商，买方同意以总价值[商铺总价值]购买该商铺。

买方同意在签署本合同时支付[首付款项]作为首付款，并在以下日期支付尾款：

• 第一期尾款：[第一期尾款支付日期]，金额：[第一期尾款金额]
• 第二期尾款：[第二期尾款支付日期]，金额：[第二期尾款金额]
• 第三期尾款：[第三期尾款支付日期]，金额：[第三期尾款金额]

4. 过户手续

在买方支付完全部款项后，卖方应当协助买方办理商铺的过户手续，包括但不限于：

• 出具完整的商铺过户资料
• 协助买方办理商铺过户手续所需的各项手续、文件及证件
• 协助买方与相关部门进行联络和沟通

4. 商铺权益与责任

商铺的权益自过户成功后转移给买方，买方有权享受商铺的所有权益，并承担商铺的所有责任。买方同意不得将商铺用于违法活动，并承担因违规使用商铺而产生的法律责任。

5. 合同解除

若因以下任何情况之一发生，本合同将自动解除：

• 一方严重违反合同条款，经对方提出书面通知后，在15个工作日内未能改正
• 发生不可抗力事件，持续时间超过60个工作日，且对合同的履行造成了重大影响
• 经双方协商一致决定解除合同

在解除合同的情况下，双方应共同办理商铺过户手续的撤销，并将已支付的款项按照以下方式进行退还：

• 已支付的首付款将不予退还
• 已支付的尾款将按照实际已使用的商铺占比进行退还

6. 争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

本合同一式两份，买方和卖方各执一份，自双方签署并盖章之日起生效。

买方（盖章）：_________

卖方（盖章）：_________

日期：_________